69170 Tarare Unités de condo • Bureau • 1 001-23 110 pi² • À vendre 298 478 $ CAD par unité

IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 2 2147 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs. CONTRUCTION : . Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche. . Bardage panneaux sandwich. . Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique . Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé. BUREAUX : . Moquette en dalles au sol. . Faux-plafond luminaires encastrés. . Mur doublage de type placostyl, finition peinture. . Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur. . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur. . Sanitaires complets en parties communes. . Accessibilité balcon suivant les lots . Places de parking en commun. Surface RDC : 559,8 m² Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine . Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise). . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise). . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination