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69170 Tarare Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 323 474 $ CAD par unité

Tarare 69170

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2736 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 2 736 m² divisibles à partir de 169 m² Construction : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Couverture par bac acier - étanchéité multicouche Bardage double peau et panneau sandwich Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel) Activité : Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service Eclairage industriel par rampes tubes fluo Prise électrique sous TGBT Mezzanine : Accès par escalier métallique Mezzanine dalle béton plancher collaborant Rambarde de sécurité Châssis vitrés à l'étage Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km) SNCF Gare de Tarare à 2 km Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 4 370 pi²
  • Flex
  • 777 103 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 2 604 pi²
  • Flex
  • 463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 1 915 pi²
  • Flex
  • 340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B5
  • 1 915 pi²
  • Flex
  • 340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 1 819 pi²
  • Flex
  • 323 474 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B7
  • 2 604 pi²
  • Flex
  • 463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B8
  • 3 767 pi²
  • Flex
  • 669 916 $ CAD (177,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité D1
  • 2 895 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité E1
  • 4 800 pi²
  • Flex
  • 853 664 $ CAD (177,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité E2
  • 2 755 pi²
  • Flex
  • 489 996 $ CAD (177,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 4 370 pi² Flex 777 103 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²) -
Unité B2 2 604 pi² Flex 463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²) -
Unité B4 1 915 pi² Flex 340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²) -
Unité B5 1 915 pi² Flex 340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²) -
Unité B6 1 819 pi² Flex 323 474 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 604 pi² Flex 463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²) -
Unité B8 3 767 pi² Flex 669 916 $ CAD (177,84 $ CAD/pi²) -
Unité D1 2 895 pi² Flex Sur demande -
Unité E1 4 800 pi² Flex 853 664 $ CAD (177,85 $ CAD/pi²) -
Unité E2 2 755 pi² Flex 489 996 $ CAD (177,86 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
4 370 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
777 103 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
1 915 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
1 915 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
1 819 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
323 474 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B8

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
669 916 $ CAD (177,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D1

Taille de l’unité
2 895 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité E1

Taille de l’unité
4 800 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
853 664 $ CAD (177,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E2

Taille de l’unité
2 755 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
489 996 $ CAD (177,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B1

Taille de l’unité 4 370 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 777 103 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B2

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B4

Taille de l’unité 1 915 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B5

Taille de l’unité 1 915 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 340 700 $ CAD (177,91 $ CAD/pi²)
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Unité B6

Taille de l’unité 1 819 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 323 474 $ CAD (177,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B7

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 463 199 $ CAD (177,88 $ CAD/pi²)
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Unité B8

Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 669 916 $ CAD (177,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité D1

Taille de l’unité 2 895 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Unité E1

Taille de l’unité 4 800 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 853 664 $ CAD (177,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité E2

Taille de l’unité 2 755 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 489 996 $ CAD (177,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 323 474 $ CAD Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité 1 819 - 4 800 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 323 474 $ CAD
Taille de l’unité 1 819 - 4 800 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
Tarare, RHO - Aérien Vue de la carte
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID d’inscription: 39188578

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69170 Tarare

Le Local d'activités Propriété à 69170 Tarare est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Tarare à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Bâtiment moderne idéalement situé près de la nature.
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Espace intérieur spacieux avec de grandes fenêtres et poutres en bois.
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Espace lumineux avec de belles finitions en bois.
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Un espace lumineux et moderne avec de belles finitions en bois.
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Espace lumineux avec des finitions en bois accueillantes et modernes.
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Espace intérieur lumineux avec une architecture en bois moderne.
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Espace lumineux avec charpente en bois élégant et finitions modernes.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace de stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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Découvrez un cadre idyllique pour vos projets au cœur de la nature.
Local d'activités dans Tarare à vendre Plan de site- Image 14 de 15
Un projet d'aménagement prometteur au cœur de la ville.
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69170 Tarare

"69170 Tarare"

Louis Mazille
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 277 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 129 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 406 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B1
Activités 207 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B2
Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B4
Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B5
Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 56 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 169 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
Activités 207 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B7
Activités 249 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 101 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B8 Activités 350 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B8
Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 84 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 269 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D1
Activités 336 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 Activités 446 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E1
Activités 221 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 Activités 256 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E2
Parkings - Immédiate 400 HT/HC/Place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500 HT/Place 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 2 736 m²
8 extérieur
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