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Nou Eixample Sud 7 535 pi² d'espace disponible • Bureau • Tarragona, Tarragona 43006
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Faits saillants
- Edificio industrial moderno construido en 2015, ubicado en una zona empresarial consolidada.
- Excelente conectividad gracias a su proximidad a las principales vías y al Puerto de Tarragona.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 7 535 pi² | Négociable | 12,87 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 96 984 $ CAD/an INCL 8 082 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref: 1751 Nave industrial situada en el Polígono Industrial Francolí, una de las zonas empresariales más consolidadas de Tarragona, con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación como la AP-7, A-27 y N-240, y muy próxima al Puerto de Tarragona. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye cinco espacios de oficina, ideales para tareas administrativas, dirección, atención al cliente o salas de reuniones. Estos espacios destacan por su amplitud y versatilidad, permitiendo adaptarse fácilmente a las necesidades de diferentes tipos de actividad empresarial. La nave se encuentra en buen estado de conservación y dispone de todos los servicios básicos instalados, incluyendo electricidad, agua y telecomunicaciones. Además, ofrece una amplia zona de maniobra y acceso para vehículos industriales, lo que facilita la operativa diaria y la logística. Se trata de una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse o expandirse en un entorno industrial bien comunicado, dinámico y con todas las facilidades necesarias para su desarrollo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Ubicación estratégica en Polígono.
- Ideal para uso administrativo y de gestión.
- Nave en buen estado.
- Amplia zona de maniobra.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 535 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 7 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Edificio industrial construido en 2015, ubicado en el Polígono Industrial Francolí, una de las zonas empresariales más consolidadas de Tarragona. Cuenta con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación, como la AP-7, A-27 y N-240, además de estar muy próximo al Puerto de Tarragona.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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Nou Eixample Sud
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