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Faits saillants de l'investissement

  • Proximité gare et bus
  • 6 parkings extérieurs
  • Site clos et sécurisé

Résumé de l'annonce

Le bâtiment fait partie d'un complexe tertiaire fermé et surveillé, très bien entretenu. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, il offre une excellente accessibilité : à quelques minutes de la gare de Tassin, des lignes de bus L5 et 72, et près du Rond-Point de l’Horloge. L'autoroute A6 est facilement accessible, et le métro Gorge de Loup est à une courte distance. Les parties communes sont bien entretenues, ce qui renforce l'image professionnelle du site.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 067 pi²
Prix 909 308 $ CAD
Prix par pi² 296,48 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description

Ces bureaux en duplex offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au sein d’un environnement verdoyant et sécurisé. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés et d’open spaces lumineux, complétés par une salle de réunion. Les aménagements incluent une climatisation réversible et plusieurs accès indépendants, favorisant la modularité. Le lot bénéficie également de six places de stationnement extérieures, directement devant l’immeuble, un atout rare pour les collaborateurs et visiteurs.

Notes sur la vente

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble tertiaire clos et gardienné, parfaitement entretenu. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, il bénéficie d’une excellente accessibilité : à quelques minutes de la gare de Tassin, des lignes de bus L5 et 72, et à proximité du Rond-Point de l’Horloge. L’autoroute A6 est rapidement accessible, et le métro Gorge de Loup se trouve à courte distance. Les parties communes sont soignées, renforçant l’image professionnelle du site.

Taille de l’unité 1 485 pi²
Prix 440 771 $ CAD
Prix par pi² 296,82 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
Description

Ces bureaux en duplex offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au sein d’un environnement verdoyant et sécurisé. Les espaces sont composés de bureaux cloisonnés et d’open spaces lumineux, complétés par une salle de réunion. Les aménagements incluent une climatisation réversible et plusieurs accès indépendants, favorisant la modularité. Le lot bénéficie également de six places de stationnement extérieures, directement devant l’immeuble, un atout rare pour les collaborateurs et visiteurs.

Notes sur la vente

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble tertiaire clos et gardienné, parfaitement entretenu. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, il bénéficie d’une excellente accessibilité : à quelques minutes de la gare de Tassin, des lignes de bus L5 et 72, et à proximité du Rond-Point de l’Horloge. L’autoroute A6 est rapidement accessible, et le métro Gorge de Loup se trouve à courte distance. Les parties communes sont soignées, renforçant l’image professionnelle du site.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37543403

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Bureaux 137,5 750 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sup. Disp. Bureaux 284,95 2 300 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
pkg Ext Parkings - 6 500 /place HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 422,45 m²
6 Parking(s) extérieur(s)
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