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69160 Tassin-la-Demi-Lune Unités de condo • Bureau • 1 453-11 097 pi²

Tassin-la-Demi-Lune 69160

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Résumé de l'annonce

Découvrez le BRIDGE, un immeuble de bureaux neuf situé à Tassin la Demi Lune, à proximité immédiate de Lyon et du quartier de Vaise. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et confortables, avec des loggias qui créent des lieux de vie et favorisent les échanges tout au long de l'année. Profitez d'un rooftop exceptionnel et d'une toiture végétalisée, offrant un cadre de travail agréable et innovant. Au sous-sol, des locaux polyvalents peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, un espace de réunion, de repos ou pour l'archivage sécurisé. Des prestations de qualité telles que des menuiseries vitrées, des sols en bois et des aménagements sur mesure sont proposées. Le site bénéficie d'un accès facilité par l'Avenue Victor Hugo, l'A6 et le boulevard périphérique Nord, ainsi que par les lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité. Le ratio parkings, les surfaces modulables et les équipements prévus pour le confort des occupants font du BRIDGE un choix idéal pour vos bureaux aux portes de Lyon. Accès direct à l'Avenue Victor Hugo Accès facilité à l'Avenue de Verdun Proximité immédiate de l'A6 Proximité du boulevard périphérique Nord Arrêt de bus TCL ligne C21 à proximité Arrêt de bus TCL ligne C24 à proximité Présence de loggias Menuiseries vitrées en accordéon Revêtement bois au sol Rooftop accessible Toiture végétalisée Locaux polyvalents en sous-sol Aménagement des locaux selon besoins Pré-équipement pour douches Pré-équipement pour chauffage Pré-équipement pour climatisation Effectif 1 personne pour 10 m² Ratio parking 1 pour 39 m² Surface mesurée SUBL Prix loggia 3 100 euros par m² Prix balcon 1 650 euros par m² Prix terrasse 1 650 euros par m² Prix locaux sous-sol 1 600 euros par m² Surface du rez-de-chaussée 311,51 m² Situation/Transports : Accès voiture Avenue Victor Hugo Accès voiture Avenue de Verdun Accès voiture A6 Accès voiture Boulevard périphérique Nord Accès bus TCL ligne C21 Accès bus TCL ligne C24 Inclut des terrasses d’une surface totale de 96 m²

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT A
  • 1 894 pi²
  • Bureau
  • 909 416 $ CAD (480,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT B
  • 1 458 pi²
  • Bureau
  • 700 016 $ CAD (480,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 1B
  • 1 750 pi²
  • Bureau
  • 892 696 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT A
  • 2 097 pi²
  • Bureau
  • 1 069 676 $ CAD (510,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 3B
  • 1 749 pi²
  • Bureau
  • 892 366 $ CAD (510,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 504 pi²
  • Bureau
  • 767 205 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 910 pi²
  • Bureau
  • 974 489 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LOT B
  • 1 058 pi²
  • Bureau
  • 254 039 $ CAD (240,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT A
  • 1 092 pi²
  • Bureau
  • 262 280 $ CAD (240,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT A 1 894 pi² Bureau 909 416 $ CAD (480,16 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B 1 458 pi² Bureau 700 016 $ CAD (480,12 $ CAD/pi²) -
Unité 1B 1 750 pi² Bureau 892 696 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²) -
Unité LOT A 2 097 pi² Bureau 1 069 676 $ CAD (510,10 $ CAD/pi²) -
Unité 3B 1 749 pi² Bureau 892 366 $ CAD (510,22 $ CAD/pi²) -
- 1 504 pi² Bureau 767 205 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²) -
- 1 910 pi² Bureau 974 489 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B 1 058 pi² Bureau 254 039 $ CAD (240,11 $ CAD/pi²) -
Unité LOT A 1 092 pi² Bureau 262 280 $ CAD (240,18 $ CAD/pi²) -

Unité LOT A

Taille de l’unité
1 894 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
909 416 $ CAD (480,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B

Taille de l’unité
1 458 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
700 016 $ CAD (480,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1B

Taille de l’unité
1 750 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
892 696 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT A

Taille de l’unité
2 097 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 069 676 $ CAD (510,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3B

Taille de l’unité
1 749 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
892 366 $ CAD (510,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 504 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
767 205 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 910 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
974 489 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B

Taille de l’unité
1 058 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
254 039 $ CAD (240,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT A

Taille de l’unité
1 092 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
262 280 $ CAD (240,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité LOT A

Taille de l’unité 1 894 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 909 416 $ CAD (480,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité LOT B

Taille de l’unité 1 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 700 016 $ CAD (480,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 1B

Taille de l’unité 1 750 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 892 696 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité LOT A

Taille de l’unité 2 097 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 069 676 $ CAD (510,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 3B

Taille de l’unité 1 749 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 892 366 $ CAD (510,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 1 504 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 767 205 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 1 910 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 974 489 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LOT B

Taille de l’unité 1 058 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 254 039 $ CAD (240,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité LOT A

Taille de l’unité 1 092 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 262 280 $ CAD (240,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Bureau Planchers 7
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39109940

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69160 Tassin-la-Demi-Lune, est actuellement disponible. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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Découvrez un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et balcons spacieux.
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Découvrez ce rooftop moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
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Espace lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un hall moderne et accueillant, parfait pour vos projets de vie.
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69160 Tassin-la-Demi-Lune

"69160 Tassin-la-Demi-Lune"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 00-A Bureaux 158,79 Immédiate 3 200 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-A
RDC 00-A Loggia 17,23 Immédiate 3 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-A
Total Cellule 0A 0A Bureaux 176,02 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 0A
RDC 00-B Bureaux 119 Immédiate 3 200 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-B
RDC 00-B Loggia 16,49 Immédiate 3 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-B
Total Cellule 0B 0B Bureaux 135,49 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 0B
R + 1 01-A Bureaux 177,52 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-A
R + 1 01-A Loggia 17,34 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-A
Total Cellule 1A 1A Bureaux 194,86 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1A
R + 1 01-B Bureaux 139,76 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
R + 1 01-B Loggia 16,46 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
R + 1 01-B Balcon 6,4 Immédiate 1 700 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
Total Cellule 1B 1B Bureaux 162,62 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1B
R + 3 03-B Bureaux 139,76 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
R + 3 03-B Loggia 16,4 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
R + 3 03-B Balcon 6,4 Immédiate 1 700 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
Total Cellule 3B 3B Bureaux 162,56 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3B
Sous-Sol SS-A Locaux polyvalents 101,53 Immédiate 1 600 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA SS-A
Sous-Sol SS-B Locaux polyvalents 98,34 Immédiate 1 600 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA SS-B
Parkings - Immédiate 25 000 m² HD 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 1 031,42 m²
23 Emplac. simple(s) en sous-sol
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