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69160 Tassin-la-Demi-Lune Unités de condo • Bureau

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Résumé de l'annonce

Découvrez LE BRIDGE, un immeuble de bureaux à vendre idéalement situé entre Tassin la Demi-Lune et le quartier de Vaise à Lyon. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et conviviaux, notamment grâce à la présence d'un rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages offrent des loggias qui créent des lieux de vie agréables et fonctionnels, utilisables tout au long de l'année. Au sous-sol, vous pourrez aménager des locaux polyvalents selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'espaces de repos, de salles de réunion annexes ou d'archives. L'immeuble se distingue aussi par sa grande accessibilité, avec des lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité unique pour implanter vos bureaux aux portes de Lyon dans un environnement moderne et modulable. Proximité de l'Avenue Victor Hugo Proximité de l'Avenue de Verdun Proximité de l'A6 Proximité du Boulevard périphérique Nord Arrêt de bus TCL C21 à proximité Arrêt de bus TCL C24 à proximité Loggia Menuiseries en accordéon vitré Revêtement bois au sol Rooftop Toiture végétalisée Locaux aménageables en sous-sol Espace speak easy possible Salle de repos possible Salle de réunion annexe possible Archives précieuses possibles Salle de sport possible Pré-installation pour douches Pré-installation pour chauffage Pré-installation pour climatisation Effectif 1 personne pour 10 m² Ratio parking 1 place pour 39 m² Surfaces exprimées en SUBL Prix loggia 3 100 euros par m² Prix balcon 1 650 euros par m² Prix terrasse 1 650 euros par m² Prix local polyvalent sous-sol 1 600 euros par m² Surface en rez-de-chaussée 311,51 m² Situation/Transports : Accès routier par Avenue Victor Hugo Accès routier par Avenue de Verdun Accès routier par A6 Accès routier par Boulevard périphérique Nord Ligne de bus TCL C21 Ligne de bus TCL C24 Inclut des terrasses d’une surface totale de 96 m²

BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

5 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 280 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	610 831 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	477,21 $ CAD

Taille de l’unité	1 280 pi²
Prix	610 831 $ CAD
Prix par pi²	477,21 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 729 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	815 075 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	471,41 $ CAD

Taille de l’unité	1 729 pi²
Prix	815 075 $ CAD
Prix par pi²	471,41 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 504 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	762 228 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	506,80 $ CAD

Taille de l’unité	1 504 pi²
Prix	762 228 $ CAD
Prix par pi²	506,80 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 504 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	762 228 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	506,80 $ CAD

Taille de l’unité	1 504 pi²
Prix	762 228 $ CAD
Prix par pi²	506,80 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 910 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	968 167 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	506,89 $ CAD

Taille de l’unité	1 910 pi²
Prix	968 167 $ CAD
Prix par pi²	506,89 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Bureau	Planchers	6

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	6

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 72 83 07 91

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 39109940
Date de mise sur le marché: 2026-01-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Tassin-la-Demi-Lune à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11 — Building Photo

Bureau dans Tassin-la-Demi-Lune à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 11 — Building Photo

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Bureau dans Tassin-la-Demi-Lune à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 11 — Building Photo

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	00-A	Bureaux	158,79	Immédiate	3 200 m² HT	39,25 m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	00-A
RDC	00-A	Loggia	17,23	Immédiate	3 000 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	00-A
Total Cellule 0A	0A	Bureaux	176,02	Immédiate			2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	0A
RDC	00-B	Bureaux	119	Immédiate	3 200 m² HT	39,25 m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	00-B
RDC	00-B	Loggia	16,49	Immédiate	3 000 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	00-B
Total Cellule 0B	0B	Bureaux	135,49	Immédiate			2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	0B
R + 1	01-A	Bureaux	177,52	Immédiate	3 400 m² HT	39,25 m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	01-A
R + 1	01-A	Loggia	17,34	Immédiate	3 200 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	01-A
Total Cellule 1A	1A	Bureaux	194,86	Immédiate			2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	1A
R + 1	01-B	Bureaux	139,76	Immédiate	3 400 m² HT	39,25 m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	01-B
R + 1	01-B	Loggia	16,46	Immédiate	3 200 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	01-B
R + 1	01-B	Balcon	6,4	Immédiate	1 700 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	01-B
Total Cellule 1B	1B	Bureaux	162,62	Immédiate			2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	1B
R + 3	03-B	Bureaux	139,76	Immédiate	3 400 m² HT	39,25 m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	03-B
R + 3	03-B	Loggia	16,4	Immédiate	3 200 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	03-B
R + 3	03-B	Balcon	6,4	Immédiate	1 700 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	03-B
Total Cellule 3B	3B	Bureaux	162,56	Immédiate			2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	3B
Sous-Sol	SS-A	Locaux polyvalents	101,53	Immédiate	1 600 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	SS-A
Sous-Sol	SS-B	Locaux polyvalents	98,34	Immédiate	1 600 m² HT		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	SS-B
		Parkings	-	Immédiate	25 000 m² HD		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total			1 031,42 m²
23 Emplac. simple(s) en sous-sol

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