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69160 Tassin-la-Demi-Lune Unités de condo • Bureau • 1 453-11 097 pi²

Tassin-la-Demi-Lune 69160

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Résumé de l'annonce

Découvrez le BRIDGE, un immeuble de bureaux neuf situé à Tassin la Demi Lune, à proximité immédiate de Lyon et du quartier de Vaise. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et confortables, avec des loggias qui créent des lieux de vie et favorisent les échanges tout au long de l'année. Profitez d'un rooftop exceptionnel et d'une toiture végétalisée, offrant un cadre de travail agréable et innovant. Au sous-sol, des locaux polyvalents peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, un espace de réunion, de repos ou pour l'archivage sécurisé. Des prestations de qualité telles que des menuiseries vitrées, des sols en bois et des aménagements sur mesure sont proposées. Le site bénéficie d'un accès facilité par l'Avenue Victor Hugo, l'A6 et le boulevard périphérique Nord, ainsi que par les lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité. Le ratio parkings, les surfaces modulables et les équipements prévus pour le confort des occupants font du BRIDGE un choix idéal pour vos bureaux aux portes de Lyon. Accès direct à l'Avenue Victor Hugo Accès facilité à l'Avenue de Verdun Proximité immédiate de l'A6 Proximité du boulevard périphérique Nord Arrêt de bus TCL ligne C21 à proximité Arrêt de bus TCL ligne C24 à proximité Présence de loggias Menuiseries vitrées en accordéon Revêtement bois au sol Rooftop accessible Toiture végétalisée Locaux polyvalents en sous-sol Aménagement des locaux selon besoins Pré-équipement pour douches Pré-équipement pour chauffage Pré-équipement pour climatisation Effectif 1 personne pour 10 m² Ratio parking 1 pour 39 m² Surface mesurée SUBL Prix loggia 3 100 euros par m² Prix balcon 1 650 euros par m² Prix terrasse 1 650 euros par m² Prix locaux sous-sol 1 600 euros par m² Surface du rez-de-chaussée 311,51 m² Situation/Transports : Accès voiture Avenue Victor Hugo Accès voiture Avenue de Verdun Accès voiture A6 Accès voiture Boulevard périphérique Nord Accès bus TCL ligne C21 Accès bus TCL ligne C24 Inclut des terrasses d’une surface totale de 96 m²

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT A
  • 1 894 pi²
  • Bureau
  • 903 200 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT B
  • 1 458 pi²
  • Bureau
  • 695 231 $ CAD (476,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 1B
  • 1 750 pi²
  • Bureau
  • 886 595 $ CAD (506,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT A
  • 2 097 pi²
  • Bureau
  • 1 062 365 $ CAD (506,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 3B
  • 1 749 pi²
  • Bureau
  • 886 267 $ CAD (506,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 1 504 pi²
  • Bureau
  • 761 962 $ CAD (506,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 910 pi²
  • Bureau
  • 967 828 $ CAD (506,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LOT B
  • 1 058 pi²
  • Bureau
  • 252 303 $ CAD (238,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT A
  • 1 092 pi²
  • Bureau
  • 260 487 $ CAD (238,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT A 1 894 pi² Bureau 903 200 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B 1 458 pi² Bureau 695 231 $ CAD (476,84 $ CAD/pi²) -
Unité 1B 1 750 pi² Bureau 886 595 $ CAD (506,63 $ CAD/pi²) -
Unité LOT A 2 097 pi² Bureau 1 062 365 $ CAD (506,61 $ CAD/pi²) -
Unité 3B 1 749 pi² Bureau 886 267 $ CAD (506,73 $ CAD/pi²) -
- 1 504 pi² Bureau 761 962 $ CAD (506,62 $ CAD/pi²) -
- 1 910 pi² Bureau 967 828 $ CAD (506,72 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B 1 058 pi² Bureau 252 303 $ CAD (238,47 $ CAD/pi²) -
Unité LOT A 1 092 pi² Bureau 260 487 $ CAD (238,54 $ CAD/pi²) -

Unité LOT A

Taille de l’unité
1 894 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
903 200 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B

Taille de l’unité
1 458 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
695 231 $ CAD (476,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1B

Taille de l’unité
1 750 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
886 595 $ CAD (506,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT A

Taille de l’unité
2 097 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 062 365 $ CAD (506,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3B

Taille de l’unité
1 749 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
886 267 $ CAD (506,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 504 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
761 962 $ CAD (506,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 910 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
967 828 $ CAD (506,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B

Taille de l’unité
1 058 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
252 303 $ CAD (238,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT A

Taille de l’unité
1 092 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
260 487 $ CAD (238,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité LOT A

Taille de l’unité 1 894 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 903 200 $ CAD (476,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité LOT B

Taille de l’unité 1 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 695 231 $ CAD (476,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 1B

Taille de l’unité 1 750 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 886 595 $ CAD (506,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité LOT A

Taille de l’unité 2 097 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 062 365 $ CAD (506,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 3B

Taille de l’unité 1 749 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 886 267 $ CAD (506,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 1 504 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 761 962 $ CAD (506,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 1 910 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 967 828 $ CAD (506,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LOT B

Taille de l’unité 1 058 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 252 303 $ CAD (238,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité LOT A

Taille de l’unité 1 092 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 260 487 $ CAD (238,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 7
Type de propriété Bureau Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Année de construction 2000 - 2009

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 07 91

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  • ID d’inscription: 39109940

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69160 Tassin-la-Demi-Lune, est actuellement disponible. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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Bureau dans Tassin-la-Demi-Lune à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Immeuble moderne avec balcons, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Découvrez une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.
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Espace lumineux avec fenêtres panoramiques et finitions modernes.
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Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé.
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Un espace lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux spacieux.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Découvrez un espace d'accueil moderne et accueillant.
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"69160 Tassin-la-Demi-Lune"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 00-A Bureaux 158,79 Immédiate 3 200 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-A
RDC 00-A Loggia 17,23 Immédiate 3 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-A
Total Cellule 0A 0A Bureaux 176,02 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 0A
RDC 00-B Bureaux 119 Immédiate 3 200 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-B
RDC 00-B Loggia 16,49 Immédiate 3 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-B
Total Cellule 0B 0B Bureaux 135,49 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 0B
R + 1 01-A Bureaux 177,52 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-A
R + 1 01-A Loggia 17,34 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-A
Total Cellule 1A 1A Bureaux 194,86 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1A
R + 1 01-B Bureaux 139,76 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
R + 1 01-B Loggia 16,46 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
R + 1 01-B Balcon 6,4 Immédiate 1 700 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
Total Cellule 1B 1B Bureaux 162,62 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1B
R + 3 03-B Bureaux 139,76 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
R + 3 03-B Loggia 16,4 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
R + 3 03-B Balcon 6,4 Immédiate 1 700 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
Total Cellule 3B 3B Bureaux 162,56 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3B
Sous-Sol SS-A Locaux polyvalents 101,53 Immédiate 1 600 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA SS-A
Sous-Sol SS-B Locaux polyvalents 98,34 Immédiate 1 600 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA SS-B
Parkings - Immédiate 25 000 m² HD 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 1 031,42 m²
23 Emplac. simple(s) en sous-sol
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