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Description

Au cœur du Nord-Ouest lyonnais, découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 150 m² à vendre, situés à Tassin-la-Demi-Lune, dans le réputé parc tertiaire Les Bureaux Verts. Idéalement positionnés dans un environnement verdoyant et dynamique, ces locaux offrent un cadre de travail agréable qui valorisera l'image de votre entreprise. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers comme l'autoroute A6 et la route nationale 6, ainsi qu'un accès rapide au périphérique Nord. Plusieurs lignes de bus desservent le site, tout comme la gare TER de Tassin. Profitez d'un environnement agréable en toute saison, de nombreux commerces et services à proximité, d'espaces communs conviviaux et de la conformité RE 2020 pour un confort optimal. Ce bien rare représente une opportunité stratégique et valorisante. Proximité du centre du Bourg Proximité d'écoles Proximité de commerces Tramtrain Lyon Saint Paul en 12 minutes Nombreuses lignes TCL Nombreuses places de stationnement Parc agréable en toutes saisons Espaces communs salle repas Espaces communs salle de réunion Espaces communs sanitaires Espaces communs douches Espaces communs parc avec tables pour repas Espaces communs terrain de pétanque Décoration intérieure Esthétique extérieure Locaux conformes RE 2020 Cadre de travail confortable Environnement dynamique Valorisation de l'image professionnelle Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A6 Accès à la route nationale 6 Accès périphérique Nord par l'A6 Bus ligne 5 Bus ligne 72 Gare TER de Tassin à proximité Inclut des terrasses d’une surface totale de 17 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot B2
  • 269 pi²
  • Bureau
  • 153 382 $ CAD (570,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot B3
  • 1 302 pi²
  • Bureau
  • 742 369 $ CAD (570,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot B3
  • 190 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot B2 269 pi² Bureau 153 382 $ CAD (570,19 $ CAD/pi²) -
Unité lot B3 1 302 pi² Bureau 742 369 $ CAD (570,18 $ CAD/pi²) -
Unité lot B3 190 pi² Bureau Sur demande -

Unité lot B2

Taille de l’unité
269 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
153 382 $ CAD (570,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot B3

Taille de l’unité
1 302 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
742 369 $ CAD (570,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot B3

Taille de l’unité
190 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot B2

Taille de l’unité 269 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 153 382 $ CAD (570,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité lot B3

Taille de l’unité 1 302 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 742 369 $ CAD (570,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité lot B3

Taille de l’unité 190 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 153 382 $ CAD
Taille de l’unité 190 - 1 302 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 1 755 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40576973

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 lot B3 Bureaux 121 Janvier 2027 3 800 m² HT 35 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
R + 2 lot B2 Bureaux 25 Janvier 2027 3 800 m² HT 35 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B2
R + 2 lot B3 Balcon 17,68 Janvier 2027 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
lot B3 Parkings - Janvier 2027 5 000 place HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
Total 163,68 m²
4 Parking(s)
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