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Description

Situés au cœur du parc tertiaire prisé Les Bureaux Verts à Tassin la Demi Lune, ces bureaux d'environ 150 m² à vendre bénéficient d'un environnement verdoyant et dynamique idéal pour installer votre activité professionnelle. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de travail agréable, alliant confort et qualité environnementale. La proximité immédiate des grands axes tels que l'autoroute A6, la route nationale 6 et le périphérique Nord, ainsi que l'accès facilité par plusieurs lignes de bus et la gare TER de Tassin, garantissent une accessibilité optimale. Ce bien rare permet également de profiter de nombreux services et commodités à proximité, valorisant ainsi l'image de votre entreprise. Les espaces communs, la décoration soignée et les normes environnementales RE 2020 constituent des atouts majeurs pour toute société cherchant un cadre professionnel attractif et stratégique. Emplacement au cœur du Bourg Proximité immédiate des écoles Proximité immédiate des commerces Accessibilité Lyon par Tramtrain Lyon Saint Paul en 12 minutes Nombreuses lignes TCL à proximité Nombreuses places de stationnement Parc agréable toute l'année Espaces communs salle repas Espaces communs salle de réunion Espaces communs sanitaires Espaces communs douches Espaces communs parc avec tables pour repas Espaces communs terrain de pétanque Décoration intérieure Esthétique extérieure Locaux conformes RE 2020 Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A6 Accès à la route nationale 6 Accès au périphérique Nord par l'A6 Arrêt de bus lignes 5 Arrêt de bus lignes 72 Gare TER de Tassin à proximité Inclut des terrasses d’une surface totale de 17 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot B2
  • 269 pi²
  • Bureau
  • 152 802 $ CAD (568,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot B3
  • 1 302 pi²
  • Bureau
  • 739 562 $ CAD (568,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot B3
  • 190 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot B2 269 pi² Bureau 152 802 $ CAD (568,04 $ CAD/pi²) -
Unité lot B3 1 302 pi² Bureau 739 562 $ CAD (568,02 $ CAD/pi²) -
Unité lot B3 190 pi² Bureau Sur demande -

Unité lot B2

Taille de l’unité
269 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
152 802 $ CAD (568,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot B3

Taille de l’unité
1 302 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
739 562 $ CAD (568,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot B3

Taille de l’unité
190 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot B2

Taille de l’unité 269 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 152 802 $ CAD (568,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité lot B3

Taille de l’unité 1 302 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 739 562 $ CAD (568,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité lot B3

Taille de l’unité 190 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 152 802 $ CAD
Taille de l’unité 190 - 1 302 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 1 755 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41358396

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 lot B3 Bureaux 121 Janvier 2027 3 800 m² HT 35 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
R + 2 lot B2 Bureaux 25 Janvier 2027 3 800 m² HT 35 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B2
R + 2 lot B3 Balcon 17,68 Janvier 2027 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
lot B3 Parkings - Janvier 2027 5 000 place HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
Total 163,68 m²
4 Parking(s)
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