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Sailmakers Shopping Centre Tavern St 210 161 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Ipswich IP1 3BB 691 197 $ CAD (3,29 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Well located City Centre Freehold Shop Investment
  • Arranged over 4,747 sq ft
  • VAT is applicable
  • Situated at the entrance to the Sailmakers Shopping Centre
  • Entirely let to Albion Computers Plc on a lease expiring 2030
  • Investment let at £48,750 p.a. (13.00% GIY on Guide Price)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lot 102 is available by way of Savills auctions 1st October 2025
The property is arranged over basement, ground and two upper floors to provide a ground floor shop with ancillary upper parts.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
210 161 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
691 197 $ CAD
Prix par pi²
3,29 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
4,84 AC
Façade
54’ sur Tavern St

COMMODITÉS

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Stores automatiques
  • Espace d'entreposage
  • Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 2 876 pi²
  • -
  • Oct. 2027

Bodycare a été lancé en 1970 par Graham et Margaret Blackledge sur un étal de marché à Skelmersdale, dans le Lancashire, et sert les clients depuis plus de 50 ans. Ils ont maintenant 130 magasins à travers le pays et, grâce à leur expérience en ligne incroyablement simple, ils rendent les achats de produits de santé et de beauté sans tracas. Que vous recherchiez un parfum spécial, une friandise dans un sac de soin ou un essentiel de tous les jours, vous êtes au bon endroit. Ils sont passionnés par la fourniture de marques de qualité, grandes et petites, à vous et à votre famille à des prix que vous adorerez.

  • -
  • 33 692 pi²
  • -
  • Mars 2033

Boots est le principal détaillant de produits de santé et de beauté au Royaume-Uni. Depuis plus de 170 ans, ils écoutent, apprennent et innovent, et continuent de nous mettre au défi d'améliorer leurs produits et services chaque jour. Au cours des dernières années, Boots a évolué à un rythme soutenu pour devenir une entreprise intégrée de pharmacie, de soins de santé et de vente au détail, au service de millions de clients et de patients chaque jour. Avec de nombreux magasins allant des pharmacies communautaires locales aux grands magasins de produits de santé et de beauté de destination, leur but est de soutenir leurs clients et leurs patients à chaque étape de leur vie. Ils donnent à leurs clients le contrôle de leur santé et de leur bien-être et visent à libérer la beauté de chacun grâce à notre gamme de produits d'une profondeur et d'une étendue inégalées.

  • Centre Management
  • -
  • 8 516 pi²
  • -
  • -
  • HBW Contracts
  • -
  • 3 531 pi²
  • -
  • Févr. 2026
  • -
  • 4 247 pi²
  • -
  • Févr. 2029

HMV est un détaillant britannique de musique et de divertissement dont le nom signifie His Master's Voice. C'est le titre d'un tableau de Francis Barraud représentant Nipper, le chien écoutant un cylindre de phonographe, acheté par la compagnie en 1899. La marque elle-même a plus de 100 ans et ses origines remontent à une Gramophone Company sur Oxford Street à Londres en 1921.

  • -
  • 9 566 pi²
  • -
  • Févr. 2029

Iceland Foods est un détaillant alimentaire britannique unique avec des magasins franchisés à travers l'Europe et une entreprise d'exportation mondiale. L'Islande est l'un des détaillants les plus innovateurs et à la croissance la plus rapide de Grande-Bretagne, reconnue comme l'une des meilleures entreprises pour lesquelles travailler au Royaume-Uni. En 1970, Malcolm Walker ouvre le premier magasin islandais à Oswestry, dans le Shropshire, où il vend des aliments surgelés en vrac.

  • Leading Labels
  • -
  • 7 124 pi²
  • -
  • Oct. 2027
  • -
  • 21 218 pi²
  • -
  • Janv. 2029

Depuis l'ouverture de son premier magasin à Burton-upon-Trent en 1990, Poundland a bâti un réseau de centaines de magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande, offrant des marques de premier plan et des produits de marque de grande qualité qui offrent aux clients une valeur incroyable chaque jour. Ils desservent jusqu'à des millions de clients chaque semaine, d'Aberdeen à Abingdon, de Londonderry à Llandudno et de Peterborough à Poole. Ils offrent des milliers de produits de qualité en magasin avec de nombreuses marques bien connues dans les catégories d'achats, y compris la nourriture et les boissons, la santé et la beauté, le ménage, le jardinage, le DIY, les animaux de compagnie, la papeterie, les livres, les DVD et les jouets. Au Royaume-Uni, ils ont également déployé des vêtements dans leurs grands magasins, offrant des vêtements pour femmes, hommes et enfants et apportant un nouveau style à leurs magasins avec des prix bas simples sur la mode familiale difficile à trouver dans les grandes rues locales.

  • -
  • 12 843 pi²
  • -
  • Janv. 2026

Propriété familiale depuis le premier jour, River Island est une grande partie de la vie dans la rue principale du Royaume-Uni depuis plus de 70 ans. Aujourd'hui, toujours guidées par des valeurs communes et une orientation claire sur leurs clients, ils sont l'une des marques de mode les plus fortes et les plus prospères du marché. Et ils changent comme jamais auparavant, explorant de nouvelles façons de communiquer avec leurs clients en personne et en ligne. Et leurs talentueux Insulaires pensent différemment à tout, des produits et des magasins au bien-être et à la durabilité. Le résultat est une culture énergisante que vous allez adorer, un travail qui vous étirera, une carrière que vous pouvez bâtir et une marque à laquelle vous serez fier d'appartenir.

  • -
  • 2 811 pi²
  • -
  • Août 2025

Depuis 1893, Ryman est un grand nom dans la grande rue, fournissant à ses clients partout au Royaume-Uni des stylos, des crayons, des calculatrices, des cahiers et d'autres articles de papeterie essentiels. Ils sont fiers de leur vaste gamme de fournitures de bureau, de technologies et de meubles de jardin. Leurs experts sélectionnent chaque article à la main, des stylos à bille aux imprimantes en passant par les spa, et ils ont des produits exclusifs de marques que les clients aiment et en qui elles font confiance, comme HP, Biro, Really Useful Boxes, et plus encore.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
- 2 876 pi² - Oct. 2027
- 33 692 pi² - Mars 2033
Centre Management - 8 516 pi² - -
HBW Contracts - 3 531 pi² - Févr. 2026
- 4 247 pi² - Févr. 2029
- 9 566 pi² - Févr. 2029
Leading Labels - 7 124 pi² - Oct. 2027
- 21 218 pi² - Janv. 2029
- 12 843 pi² - Janv. 2026
- 2 811 pi² - Août 2025

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 12
  • 1 699 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif de réparation complète et d’assurance pour une durée à convenir, au loyer de : 27 500 £ par an, hors charges.

  • 14
  • 683 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Locaux commerciaux de premier choix dans un centre commercial

  • 27
  • 511 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif en pleine réparation et assurance pour une durée à convenir, au loyer de : 15 000 £ par an, hors charges.

  • 29-30
  • 2 085 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif avec pleine responsabilité de réparation et d’assurance, pour une durée à convenir, au loyer de : 20 000 £ par an.

  • 31
  • 1 050 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible dans le cadre d'un nouveau bail effectif à réparation intégrale et assurance, pour une durée à convenir, au loyer suivant : 15 000 £ par an, hors charges.

  • 4
  • 2 052 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Locaux commerciaux de premier choix dans un centre commercial Loyer : 35 000 £ par an, hors frais de service

  • 5
  • 1 693 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif en pleine propriété et avec assurance, pour une durée à convenir, au loyer suivant : 25 000 £ par an, hors charges.

  • Unit 13
  • 638 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Prime shopping centre retail premises Rent: £17,500 pa.

  • Unit 3
  • 2 876 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Locaux commerciaux de premier choix dans un centre commercial Loyer : 35 000 £ par an, hors charges de service.

  • Unit 22
  • 650 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Unité commerciale de premier choix située au premier étage du centre commercial, offrant un espace de vente en plan ouvert. L'unité est aménagée selon les spécifications "boîte blanche" complète, prête à être aménagée.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
12 1 699 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
14 683 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
27 511 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
29-30 2 085 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
31 1 050 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
4 2 052 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
5 1 693 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
Unit 13 638 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
Unit 3 2 876 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
Unit 22 650 pi² Commerce de détail - Maintenant

12

Taille
1 699 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

14

Taille
683 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

27

Taille
511 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

29-30

Taille
2 085 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

31

Taille
1 050 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

4

Taille
2 052 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

5

Taille
1 693 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

Unit 13

Taille
638 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

Unit 3

Taille
2 876 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

Unit 22

Taille
650 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

12

Taille 1 699 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif de réparation complète et d’assurance pour une durée à convenir, au loyer de : 27 500 £ par an, hors charges.

14

Taille 683 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux de premier choix dans un centre commercial

27

Taille 511 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif en pleine réparation et assurance pour une durée à convenir, au loyer de : 15 000 £ par an, hors charges.

29-30

Taille 2 085 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif avec pleine responsabilité de réparation et d’assurance, pour une durée à convenir, au loyer de : 20 000 £ par an.

31

Taille 1 050 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible dans le cadre d'un nouveau bail effectif à réparation intégrale et assurance, pour une durée à convenir, au loyer suivant : 15 000 £ par an, hors charges.

4

Taille 2 052 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux de premier choix dans un centre commercial Loyer : 35 000 £ par an, hors frais de service

5

Taille 1 693 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux dans un centre commercial de premier choix Le bien est disponible sous forme d’un nouveau bail effectif en pleine propriété et avec assurance, pour une durée à convenir, au loyer suivant : 25 000 £ par an, hors charges.

Unit 13

Taille 638 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Prime shopping centre retail premises Rent: £17,500 pa.

Unit 3

Taille 2 876 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Locaux commerciaux de premier choix dans un centre commercial Loyer : 35 000 £ par an, hors charges de service.

Unit 22

Taille 650 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Unité commerciale de premier choix située au premier étage du centre commercial, offrant un espace de vente en plan ouvert. L'unité est aménagée selon les spécifications "boîte blanche" complète, prête à être aménagée.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Pure Gym
Revolution
Caffè Nero
Bakers + Baristas
Starbucks
Londis
Waitrose & Partners
Morrisons
The Co-operative Bank
T S B
  • ID d’inscription: 37564757

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Tavern St, Ipswich IP1 3BB

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