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Teas Crossing Teas Rd & I-45 1 159–20 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conroe, TX 77303
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 2 377 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 92 859 $ CAD/an 7 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A11 | 1 500 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 58 598 $ CAD/an 4 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 400 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 54 692 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A4 | 1 159 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 45 277 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B11 | 3 074 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 120 088 $ CAD/an 10 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B7 | 1 300 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 50 785 $ CAD/an 4 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B8 | 1 563 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 61 060 $ CAD/an 5 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 818 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 71 021 $ CAD/an 5 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 | 2 000 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 78 131 $ CAD/an 6 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C7 | 3 818 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 149 152 $ CAD/an 12 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage - ste A1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage - ste A11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage - ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
1140 N FM 3083 Rd W - 1er étage - ste A4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3061 I-45 N - 1er étage - ste B11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 937 pi² d’espace adjacent.
3061 I-45 N - 1er étage - ste B7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 937 pi² d’espace adjacent.
3061 I-45 N - 1er étage - ste B8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 937 pi² d’espace adjacent.
3211 I-45 N - 1er étage - ste C2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3211 I-45 N - 1er étage - ste C4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3211 I-45 N - 1er étage - ste C7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TEAS CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 582
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 414
- National
- SAS Shoes
- Chaussures
- 217
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 894
- National
- Uniform Destination
- Vêtements unisexes
- 64
- National
- Wireless Zone-verizon Authorized Retailer
- Autres services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 582 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 414 | National |
| SAS Shoes | Chaussures | 217 | National |
| State Farm | Assurance | 24 894 | National |
| Uniform Destination | Vêtements unisexes | 64 | National |
| Wireless Zone-verizon Authorized Retailer | Autres services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 009 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Max. contigu | 5 937 pi² | Superficie commerciale brute | 173 159 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 27,50 AC |
| Stationnement | 1349 places | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 20 009 pi² |
| Max. contigu | 5 937 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1349 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 173 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,50 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
JCPenney-anchored shopping center located at the NWC of I-45 & FM 3083 with exposure to over 120,000 total vehicles per day. 1,159 - 5,937 SF second-generation, inline and endcap suites available.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Teas Crossing | Teas Rd & I-45
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