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Technology Dr - 2.48 Ac Technology Dr Loop Lot • Terrain commercial • 2,48 Acres • 1 372 276 $ CAD • Lake Saint Louis, MO 63367

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Corner parcel with visibility to over 76,000 vehicles daily
  • Surrounded by community anchors and growing residential base
  • Excellent access via Technology Loop and I-64
  • Ideal for retail, office, or medical development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±2.48-acre commercial parcel at the corner of Ronald Reagan Drive and Technology Loop presents a rare opportunity to acquire high-visibility land in the rapidly growing Lake St. Louis submarket. Zoned C1 Commercial, the site is ideally suited for retail, office, medical, or service-oriented development, with utilities readily available and direct access to I-64.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 372 276 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Banque
  • Lave-auto
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Restaurant
  • Écoles
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 2,48 AC
Rues transversales Technology Loop
Zonage C1 - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 372 276 $ CAD
Prix par AC 553 337,07 $ CAD
Taille du lot 2,48 AC

DESCRIPTION

Située dans un corridor à fort achalandage avec une visibilité de plus de 76 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles communautaires établis tels que les terrains de soccer IDC et le centre de garde et d'apprentissage ABC. L'emplacement en coin offre un excellent accès et sortie ainsi qu'un fort potentiel d'affichage, ce qui en fait un site idéal pour des locataires nationaux ou régionaux cherchant une visibilité dans une zone commerciale dynamique et en pleine expansion. Lake St. Louis continue d'attirer une croissance résidentielle et commerciale grâce à son emplacement stratégique entre Wentzville et Chesterfield, ainsi qu'à son accès aux principaux centres d'emploi et aux commodités récréatives. La localisation du site au sein d'un nœud commercial bien établi garantit un trafic constant et une valeur à long terme pour les développeurs et les investisseurs.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4-0032-A310-00-0002.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
435 $ CAD
  • ID d’inscription: 37786004

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Technology Dr, Lake Saint Louis, MO 63367

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