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Built-to-Suit Development Technoparc Terrain à louer de 1,94 acres • Terrain commercial • Saint-Laurent, QC
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Faits saillants
- Évolutivité flexible : Configurations disponibles allant de 25 000 à 45 000 pi² réparties sur deux étages
- Exécution clé en main : Gestion de chaque étape, depuis l'obtention des permis initiaux jusqu'à la remise finale—avec une livraison estimée du projet au premier trimestre 2027.
- Zonage spécialisé : Soutient pleinement les infrastructures avancées de laboratoire et de recherche.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,94 AC |
| Durée du bail | 5 - 10 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 5 - 10 ans |
| Taille du lot | 1,94 AC |
Cette opportunité de développement sur mesure au Technoparc Montréal propose un espace personnalisable de 25 000 à 45 000 pi², conçu pour les sciences de la vie, la recherche ou les applications technologiques. Situé à Saint-Laurent, l’un des principaux pôles d’innovation de Montréal, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’institutions majeures, créant un écosystème solide pour les entreprises axées sur la croissance et la collaboration. Le bâtiment prévu offrira des configurations flexibles pour des laboratoires, bureaux et espaces de R&D, avec un design moderne sur deux étages permettant des aménagements adaptés aux besoins techniques et réglementaires. Le site profite de sa proximité avec les futures stations du REM, les grands axes routiers et l’aéroport international Montréal-Trudeau, assurant une connectivité fluide pour les employés et partenaires. Avec une date de livraison prévue pour le premier trimestre 2027, les locataires auront l’opportunité de collaborer directement avec les propriétaires sur l’analyse des aménagements, l’approbation des designs et les exigences de construction pour obtenir une solution clé en main. Les commodités à proximité, ainsi que des options de garderie, ajoutent à la praticité du lieu de travail.
Aperçu de la propriété
PREMIER PROJET SUR MESURE au cœur de l’innovation à Montréal. Implantez votre présence au sein du Technoparc Montréal, l’écosystème de premier plan de la région pour les industries à fort impact. Ce développement à venir sur la rue Albert-Einstein offre une occasion unique d’occuper une installation conçue sur mesure pour répondre aux exigences rigoureuses des Sciences de la Vie, de la Pharmaceutique et de la Recherche et Développement.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1,94 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Recherche et développement |
| Superficie totale disponible | 1,94 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Recherche et développement |
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Built-to-Suit Development | Technoparc
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