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Schertz35 Business Park Schertz, TX 78154 50 000–1 652 055 pi² d'espace disponible • Industriel

Propriétés industrielles Texas Schertz Schertz35 Business Park

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Parc industriel de 10 bâtiments de catégorie A sur 312 acres
  • 20 milles au nord de San Antonio, 60 milles au sud d'Austin
  • Situé à un mile de l'I-35 et à quelques minutes de Loop 1604
  • Bâtiment 1 terminé et prêt à être emménagé
  • Disponible à la vente, à louer, BTS
  • Puissance lourde disponible

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 1 652 055 pi² Type de parc Parc industriel
Min. divisible 50 000 pi² Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Accès contrôlé, Terrain clôturé, Affichage, CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage, Internet par fibre optique
Superficie totale disponible 1 652 055 pi²
Min. divisible 50 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Accès contrôlé, Terrain clôturé, Affichage, CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage, Internet par fibre optique

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Internet par fibre optique

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Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 7
500 000 à 1 063 920 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
1 063 920 pi²
Taille du lot
74,02 AC
Année de construction
2028
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
204
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 5 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 500 000 à 1 063 920 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2028-02-01
Tejas Way, Schertz, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 2
Plan d’étage
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Photo du bâtiment

3.5 million+ square feet 10-building Class A industrial park on 312 acres 20 miles north of San Antonio; 60 miles south of Austin Located in a Foreign Trade Zone Triple Freeport Tax Exempt Surrounded by successful industrial parks and corporate neighbors

  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 500 000 à 1 063 920 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné 2028-02-01
Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 7
500 000 à 1 063 920 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
1 063 920 pi²
Taille du lot
74,02 AC
Année de construction
2028
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
204
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 5 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing

Tejas Way - 1er étage

Taille
500 000 à 1 063 920 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
2028-02-01
Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 4
100 000 à 391 040 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
391 040 pi²
Taille du lot
74,02 AC
Année de construction
2028
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
85
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 100 000 à 391 040 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-01-01

* Building 4 - Now Available for Sale or Lease * 36' clear height * 104 trailer stalls - additional land available for parking/outside storage * ESFR sprinklers * Heavy Power Available * Cross-dock configuration with two (2) 185' extended truck courts * Breaking ground Q1 2026

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 85 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 100 000 à 391 040 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2026-01-01
Schertz35 Business Park
Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 4
100 000 à 391 040 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
391 040 pi²
Taille du lot
74,02 AC
Année de construction
2028
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
85
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
M-1 - Light Industrial/Manufacturing

Tejas Way - 1er étage

Taille
100 000 à 391 040 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-01-01
Schertz35 Business Park
17218 Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 1
50 000 à 197 095 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
197 095 pi²
Taille du lot
11,00 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
43
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
M-1 - Industrial / Manufacturing Outside storage permitted
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 100
  • 50 000 à 197 095 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • Maintenant
Tejas Way, Schertz, TX à louer - Vidéo sur l’inscription commerciale
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Aérien
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure

Rear Load 52’ x 52.5' typical bay with 60’ speed bay 185' truck court 43 dock doors 2 ramps 50 trailer stalls ESFR sprinklers 2,500 Amps 2,794 SF spec office

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • 43 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • R-25 roof insulation
  • Adjacent land available
  • Comprend 2 794 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Clé en main
  • Cour
  • Move-in ready
  • Heavy power available
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 100 50 000 à 197 095 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications Maintenant
Schertz35 Business Park
17218 Tejas Way - Schertz35 Business Park Building 1
50 000 à 197 095 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
197 095 pi²
Taille du lot
11,00 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
43
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
M-1 - Industrial / Manufacturing Outside storage permitted

17218 Tejas Way - 1er étage - 100

Taille
50 000 à 197 095 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
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Schertz 312 image 1 High res

Tejas Way - 1er étage

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Photo du bâtiment
Taille 500 000 à 1 063 920 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 2028-02-01

3.5 million+ square feet 10-building Class A industrial park on 312 acres 20 miles north of San Antonio; 60 miles south of Austin Located in a Foreign Trade Zone Triple Freeport Tax Exempt Surrounded by successful industrial parks and corporate neighbors

  • Espace en excellent état

Tejas Way - 1er étage

Taille 100 000 à 391 040 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-01-01

* Building 4 - Now Available for Sale or Lease * 36' clear height * 104 trailer stalls - additional land available for parking/outside storage * ESFR sprinklers * Heavy Power Available * Cross-dock configuration with two (2) 185' extended truck courts * Breaking ground Q1 2026

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • 85 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Cour
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Schertz35 April 2025 (15)

17218 Tejas Way - 1er étage - 100

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Photo intérieure
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Photo intérieure
Taille 50 000 à 197 095 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Rear Load 52’ x 52.5' typical bay with 60’ speed bay 185' truck court 43 dock doors 2 ramps 50 trailer stalls ESFR sprinklers 2,500 Amps 2,794 SF spec office

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 794 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 43 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Clé en main
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • R-25 roof insulation
  • Move-in ready
  • Adjacent land available
  • Heavy power available

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APERÇU DU PARC

Parc industriel planifié principal de plus de 3,5 millions de pieds carrés à Schertz, au Texas Capable d'accueillir des locataires allant de 50 000 à 1 000 000 et plus À louer, à vendre ou à BTS Bâtiment 1 (196 629 pi2) Disponible maintenant

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CONTACTS

  • Omar Nasser, SIOR
    Omar Nasser, SIOR
  • Kevin Cosgrove
    Kevin Cosgrove

  • ID d’inscription: 27975240

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Tejas Way, Schertz, TX 78154

Le Industriel Propriété à Tejas Way, Schertz, TX 78154 est actuellement disponible à louer. Contacter AQUILA Commercial pour plus de renseignements.

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Tejas Way
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Schertz35 April 2025 (2)
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Schertz35 April 2025 (1)
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Schertz35 April 2025 (15)
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Schertz35 April 2025 (14)
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Schertz35 April 2025 (13)
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Schertz35 April 2025 (12)
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Schertz35 April 2025 (11)
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(512) 789-3410 x

Schertz35 Business Park | Schertz, TX 78154

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