Telde 35220 10 592 pi² Industriel Immeuble 946 156 $ CAD (89,33 $ CAD/pi²)

ADAPTÉ POUR LA RIC. Visibilité et polyvalence à votre portée ! Entrepôt industriel d'angle de 983 m² avec stock de marchandises à négocier. Opportunité pour votre entreprise : Découvrez cette impressionnante propriété industrielle/commerciale de 983,57 m², conçue pour la croissance des entrepreneurs et des entreprises établies. Stratégiquement située à un coin privilégié de la route principale, elle garantit une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines. Le stationnement en bordure de rue assure un accès inégalé pour les clients et les fournisseurs. Distribution fonctionnelle sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (Principal) : Un vaste espace ouvert et adaptable, idéal pour les opérations, showroom ou atelier. Comprend un entrepôt pratique et une zone de réception fonctionnelle avec accès direct pour un excellent service à la clientèle. Premier étage (Bureaux) : Dispose de trois bureaux privés ou salles de réunion, offrant un environnement de travail confortable et professionnel. Dernier étage (Expansion) : 470 m² d'espace entièrement ouvert, parfait pour le stockage de gros volumes ou l'expansion future de vos opérations. L'entrepôt est équipé de plusieurs élévateurs automobiles pour optimiser la logistique. Pour le confort du personnel, il dispose de deux ensembles de salles de bains-vestiaires séparés. Construite avec une structure robuste et polyvalente (année 1972), cette propriété est prête à s'adapter à tout type d'activité. Valeur ajoutée ! Les propriétaires actuels offrent la possibilité d'acquérir le stock de marchandises disponible, un grand avantage pour démarrer les opérations immédiatement. Le prix de ce stock est entièrement négociable. Ne manquez pas cet investissement stratégique avec tant de possibilités de croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et pour connaître les détails des marchandises. Les informations contenues dans cette annonce sont sujettes à des modifications possibles. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de vente (notaire, enregistrement, gestion, etc.).