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One The Square Temple Quay 48 749 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Bristol BS1 6DG 25 845 475 $ CAD (530,17 $ CAD/pi²) 9,40% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity to acquire a Landmark ‘Big Six’ regional office investment in Bristol city Centre
  • The building provides 35,477 sq ft of Grade A office accommodation and 13,272 sq ft of retail/leisure
  • Prominently situated at Temple Quay less than 50m from Bristol Temple Meads railway station

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are instructed to seek offers in excess of £14m (Fourteen Million Pounds) subject to Contract and exclusive of VAT. A purchase at this level would reflect an initial yield of 9.4%. This reflects a low capital value of £287 psf after allowing for purchaser’s costs of 6.73%.

PIÈCES JOINTES

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
48 749 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
25 845 475 $ CAD
Prix par pi²
530,17 $ CAD
Taux de capitalisation
9,40%
Revenu net d’exploitation
2 429 475 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
12 187 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
1,37 AC
Stationnement
20 places (0,41 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste Part 2
  • 4 000 à 8 208 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La propriété comprend un bureau de haute qualité aux trois étages supérieurs avec entrée indépendante et un commerce au rez-de-chaussée offrant d'excellents équipements tels qu'un café Starbucks, Philpotts et un dépanneur. Les logements disponibles sont situés au premier étage et en mezzanine. L'espace fera l'objet d'une remise à neuf complète afin de fournir les spécifications générales suivantes : • Climatisation • Planchers d'accès surélevés • Fenêtres à double vitrage • Plafond en tuilage métallique avec éclairage LED encastré • WCs masculins, féminins et handicapés • Douches • Excellent ratio de stationnement sur place et installations cyclables

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste Part 2 4 000 à 8 208 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste Part 2

Taille
4 000 à 8 208 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Part 2

Taille 4 000 à 8 208 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La propriété comprend un bureau de haute qualité aux trois étages supérieurs avec entrée indépendante et un commerce au rez-de-chaussée offrant d'excellents équipements tels qu'un café Starbucks, Philpotts et un dépanneur. Les logements disponibles sont situés au premier étage et en mezzanine. L'espace fera l'objet d'une remise à neuf complète afin de fournir les spécifications générales suivantes : • Climatisation • Planchers d'accès surélevés • Fenêtres à double vitrage • Plafond en tuilage métallique avec éclairage LED encastré • WCs masculins, féminins et handicapés • Douches • Excellent ratio de stationnement sur place et installations cyclables

  • ID d’inscription: 37739179

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Temple Quay, Bristol BS1 6DG

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