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Polígono industrial Can Palet Unité de condo • Commerce de détail • 7 943 pi² • À vendre 674 577 $ CAD • Terrassa, Barcelona 08223

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel situé sur la rue del Segura, dans la zone industrielle Can Palet, dans la ville de Terrassa, dans la province de Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 4 651 m² construits sur un terrain de 4 170 m² de superficie. Situé dans la zone industrielle à proximité des routes C-58 et de la nationale N-150.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009

Ligne d'autobus

Système de sécurité

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	7 943 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	674 577 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	84,93 $ CAD

Taille de l’unité	7 943 pi²
Prix	674 577 $ CAD
Prix par pi²	84,93 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave industrial de 738 m2 construidos, de los que 600 m2 se destinan a uso industrial 104 m2 a oficinas y 11 m2 de sótano, ubicada el polígono industrial Can Palet, en la localidad de Terrassa, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Esta nave industrial en venta se encuentra situada en el Polígono Can Palet de Terrassa, una de las zonas más estratégicas del Vallès Occidental. La propiedad goza de una excelente ubicación que permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la C-58, la Carretera de Rubí, la C-16, los túneles de Vallvidrera y la N-150. Esta conectividad garantiza una óptima relación con Barcelona y su área metropolitana, lo que facilita la logística y la operativa diaria. La nave tiene una superficie total de 738 m2, distribuidos en diferentes áreas. La planta industrial ocupa 600 m2, proporcionando un amplio espacio para actividades de almacenamiento o producción. Además, cuenta con un altillo de 104 m2 destinados a oficinas, lo que permite contar con un área administrativa separada del espacio de trabajo principal. También incluye un sótano de 11 m2, ideal para almacenamiento adicional o equipos. La nave tiene una altura de 6 metros, lo que es adecuado para trabajos industriales o logísticos. La estructura de la nave es metálica, con una fachada recientemente rehabilitada que aporta un aspecto moderno y funcional. El pavimento industrial está en buen estado, y la perfilería de aluminio es nueva, lo que asegura la durabilidad y funcionalidad del espacio. En cuanto a la seguridad, la nave dispone de protección contra incendios, con muros cortafuegos y una estructura ignifugada, lo que proporciona un entorno seguro para las operaciones. La nave también cuenta con una rampa de acceso, facilitando las maniobras de carga y descarga para camiones y furgonetas. Las instalaciones ya tienen el agua dada de alta, y la acometida eléctrica está preparada, aunque la subministración de luz aún está pendiente de alta. Los vestuarios están ubicados en la parte posterior de la nave, proporcionando comodidad para el personal. Esta nave es ideal para actividades de almacenamiento, logística, distribución o producción, adaptándose fácilmente a diversas necesidades empresariales. Recientemente reformada, la nave cuenta con mejoras como pintura, suelo industrial, perfilería y fachada, lo que garantiza su buen estado de conservación. La propiedad está disponible de forma inmediata, lo que permite una rápida incorporación del comprador. Entre las ventajas de esta propiedad se incluyen su ubicación estratégica dentro del Polígono Can Palet de Terrassa, un acceso rápido a las principales vías de comunicación como la C-58, la C-16, la Carretera de Rubí y la N-150, y su infraestructura moderna y operativa. Todo esto contribuye a una excelente conectividad con el área metropolitana de Barcelona, lo que hace de esta nave una opción ideal para empresas que busquen un espacio con una excelente ubicación y facilidades operativas.