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Zona industrial 9 688 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrassa, Barcelona 08223
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 9 688 pi² | Négociable | 13,01 $ CAD/pi²/an EXCL 1,08 $ CAD/pi²/mois EXCL 126 078 $ CAD/an EXCL 10 507 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Se alquila nave industrial Tipo C de 900 m2 con un amplio patio exterior de 900 m2, situada en una excelente ubicación junto al Parc Vallès, en Terrassa. La nave es aislada y cuenta con una imagen corporativa destacada, oficinas con abundante luz natural y un gran patio que ofrece espacio para el aparcamiento de vehículos de distintos tamaños. Su acceso es ideal, ya que está ubicada a pie de la C-58, lo que permite una conexión directa con las principales vías de la zona, además de tener fácil acceso a la C-16 y la B-40. La nave se distribuye en dos plantas, con 450 m2 en planta baja y 450 m2 en un altillo, de los cuales 160 m2 están destinados a oficinas y 290 m2 a almacén. La cubierta es de panel sándwich, y cuenta con dos puertas para camiones que facilitan el acceso. También incluye una zona privada de aparcamiento. Entre sus instalaciones se destacan oficinas amplias y luminosas, vestuarios, aire acondicionado y un depósito de 20.000 litros. Los suministros están dados de alta y la propiedad cumple con la normativa vigente en cuanto a protección contra incendios. La nave es ideal para actividades de almacenamiento, logística y distribución, así como para empresas que necesiten un espacio con una imagen corporativa destacada y un amplio área exterior para maniobras y aparcamiento. El estado de conservación de la propiedad es bueno, y la disponibilidad es inmediata. Entre sus principales ventajas se encuentran su ubicación privilegiada junto al Parc Vallès, la excelente conectividad con las principales vías de comunicación, el gran patio para aparcamiento y maniobras, y una infraestructura moderna con climatización y sistema contraincendios actualizado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espacio versátil y con posibilidades.
- Gran visibilidad exterior.
- Ubicación estratégica.
- Bien comunicado.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 688 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 9 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé sur la rue Bosch i Gimpera, dans la localité de Terrassa, dans la province de Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 900 m² construits sur un terrain de 1 372 m² de superficie. Situé dans la zone industrielle, à proximité des routes C-58 et de la nationale N-150.
- Système de sécurité
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