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Can Aurell Unité de condo • Commerce de détail • 2 109 pi² • À vendre 711 038 $ CAD • Terrassa, Barcelona 08224

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	2 109 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	711 038 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	337,14 $ CAD

Taille de l’unité	2 109 pi²
Prix	711 038 $ CAD
Prix par pi²	337,14 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial situado haciendo esquina con 6 escaparates, aire acondicionado, montacargas, persianas motorizadas, sala de máquinas y entrada auxiliar.

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad de adquirir local comercial ubicado en la calle Volta esquina con calle Arquímedes, este espacio comercial se encuentra en uno de los ejes más dinámicos y transitados de la ciudad, rodeado de actividad peatonal y rodado, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es reconocida por su carácter comercial consolidado, ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno vibrante y de alta demanda.
El local está muy bien distribuido y cuenta con una fachada con seis amplios escaparates, ofreciendo una exposición inmejorable para cualquier tipo de actividad. Las instalaciones están en perfecto estado, incluyendo aparatos de climatización frío/calor, servicios de agua y luz activos, persianas motorizadas y un montacargas hidráulico que facilita la operativa logística. Además, dispone de entrada auxiliar para mercancías y una sala de máquinas, lo que lo convierte en una opción versátil y funcional.
La actividad anterior fue una tienda de alimentación premium, lo que demuestra la idoneidad del espacio para conceptos de retail, restauración, showrooms o cualquier negocio que requiera alta visibilidad y comodidad operativa.