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Zona centre 2 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrassa, Barcelona 08221
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Faits saillants
- Zona residencial consolidada.
- Alta densidad poblacional.
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Taux de location
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 648 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, 1er étage, 2e étage | 2 648 pi² | Négociable | 10,65 $ CAD/pi²/an EXCL 0,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 28 204 $ CAD/an EXCL 2 350 $ CAD/mois EXCL |
RDC, 1er étage, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 648 pi² (Zone contiguë):
Disponible en alquiler estupendo local comercial ubicado en pleno centro neurálgico de Terrassa. Está en una finca construida en 1880 que ofrece múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio. Cuenta con una superficie total de 246 m2 distribuidos en planta baja, dos niveles superiores y un patio, esta propiedad brinda un amplio potencial para proyectos empresariales. El inmueble presenta una planta baja de 100 m2 con salida directa a la calle y acceso a un patio interior, así como dos plantas adicionales de 73 m2 cada una. La primera planta dispone, además, de una terraza exterior que permite incorporar áreas al aire libre o conceptos arquitectónicos creativos. Se trata de un espacio para reformar que anteriormente se destinaba a restauración, ofreciendo flexibilidad para diseñar un proyecto comercial o incluso valorar un cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa aplicable. Ubicado en una de las zonas más transitadas y accesibles de Terrassa, este local destaca por su visibilidad, su amplia distribución y su ubicación estratégica para negocios de hostelería, comercio u otros servicios. Disponible también en venta.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local distribuido en tres niveles más patio.
- Potencial de rediseño y posible cambio de uso.
- Anteriormente como restaurante.
- Excelente ubicación en el corazón de Terrassa.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 648 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos de la propriété
Edificio construido en el año 1880 que cuenta con una superficie de 444 m2 distribuidos en 3 plantas sobre rasante.
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