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Midway Logistics Park Waco, TX 76712 163 965–411 200 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Fully entitled industrial development with final approvals and site readiness in place.
- Strategic location along I-35 between Dallas-Fort Worth and Austin with immediate access to Texas population centers.
- Proximity to major employers such as Amazon, Walmart, Coca-Cola, and Mars Wrigley.
- Two-phase project totaling more than 400,000 SF of modern distribution space.
- ESFR sprinkler systems, LED lighting, 40' clear heights, and heavy power capacity.
- Local and state economic incentives available including tax abatements and workforce grants.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 411 200 pi² | Rues transversales | Mars Drive |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 411 200 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Rues transversales | Mars Drive |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 36 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Expansion potentielle du lot de voitures jusqu'à 221 places.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 247 235 pi² | 5-10 ans | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 3 235 379 $ CAD/an 269 615 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Texas Central Parkway @ Mars Drive - 1er étage
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- Utilisation de l’espace
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- 39 quais de chargement
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 163 965 pi² | 5-10 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 2 371 549 $ CAD/an 197 629 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Texas Central Pky - 1er étage
Texas Central Parkway @ Mars Drive - 1er étage
| Taille | 247 235 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 13,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
BTS listing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 36 quais de chargement
- Expansion potentielle du lot de voitures jusqu'à 221 places.
Texas Central Pky - 1er étage
| Taille | 163 965 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 39 quais de chargement
Aperçu du parc
Midway Logistics Park presents an exceptional industrial build-to-suit opportunity strategically located in Waco, Texas. Positioned along the I-35 corridor, the development delivers superior regional connectivity between Dallas, Fort Worth, Austin, and other major Texas markets. This two-phase project will offer Class A warehouse and distribution space designed to meet modern logistics demands, featuring clear heights of 40', ESFR sprinkler systems, LED lighting with motion sensors, and 3,000-amp 277/480V power capacity. Phase 1 spans approximately 163,965 SF with up to 39 dock doors, two drive-in doors, and expansive trailer and car parking areas. Phase 2 offers 247,255 SF with up to 36 dock doors, dedicated trailer parking, and expandable automobile capacity. Both facilities are engineered with 50' x 56'6" column spacing and a 60' speed bay for optimized workflow efficiency. Full site approvals, including wetlands permits and building plan authorization, have been secured, enabling immediate commencement of construction with anticipated delivery within 8–9 months. Located in an established industrial hub near Amazon, Walmart, Mars Wrigley, Coca-Cola, and other major operators, Midway Logistics Park provides direct access to world-class infrastructure and a robust labor market. Flexible build-to-suit options allow customization to meet diverse operational requirements for distribution, manufacturing, or fulfillment operations.
Présenté par
Midway Logistics Park | Waco, TX 76712
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