Texas Hill Rd - Emigrant Gap Acres Lot • Ferme • 60 Acres • 245 125 $ CAD • Emigrant Gap, CA 95715

Propriété privée de 60 acres boisés près d'Emigrant Gap/Colfax - Puits d'eau et remise Retraite de montagne isolée et hors réseau totalisant 60 acres répartis en deux parcelles légales (50 acres et 10 acres) près d'Emigrant Gap, dans le comté de Placer. Magnifiquement boisée avec une forêt mixte, des pentes douces et des emplacements potentiels avec vue. Puits d'eau sur place et grande remise utilitaire pour le stockage ou la préparation. Emplacement idéal pour une cabane privée, un camp de base récréatif ou une gestion forestière à long terme. Vie hors réseau : apportez des panneaux solaires et/ou un générateur. Cadre calme et privé avec une faune abondante et des activités récréatives pour les quatre saisons dans la région (randonnée, pêche, baignade, chasse, activités hivernales). La configuration en deux parcelles offre de la flexibilité : construisez sur l'une et gardez l'autre comme tampon, potentiel de domaine familial ou revente future (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès du comté). Points forts de la propriété : • 60 acres privés répartis en deux parcelles légales (50 et 10 acres) • Cadre isolé et hors réseau près d'Emigrant Gap/Colfax, comté de Placer • Forêt mixte, pentes douces et emplacements potentiels avec vue • Puits d'eau sur place et grande remise utilitaire pour le stockage ou la préparation • Idéal pour une cabane privée, un camp de base récréatif ou la gestion forestière • Faune abondante et activités récréatives pour les quatre saisons : randonnée, pêche, baignade, chasse, activités hivernales • Flexibilité des deux parcelles – construisez sur l'une, gardez l'autre comme tampon, domaine familial ou revente (l'acheteur doit vérifier les usages auprès du comté) • Vie hors réseau – apportez des panneaux solaires et/ou un générateur • APNs : 066-160-008-000 & 066-160-007-000