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The Barnard Street Portfolio 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 793 068 $ CAD • Blythe, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Cash Flow | Portfolio-wide NOI of $334,676 and only 3 vacancies (~94% occupancy)
- Efficient Two-Property Portfolio | Neighboring 32-unit and 20-unit assets allow for shared management, reduced expenses, and operational scale.
- Renovated Units + Upside | Many units upgraded; additional value-add potential
- Stable Blythe Location | Near shopping, parks, schools, and I-10 access, with steady rental demand and limited competition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 52-unit portfolio delivers strong in-place cash flow, generating an NOI of $336,262 and a 8.10% cap rate at the $4.15M asking price. The two properties - Stardust Apartments and Bel Air Apartments, are located just blocks apart, enabling shared management and operational efficiencies. Many units have been recently renovated, offering a blend of stabilized income and value-add potential through continued upgrades and rent growth. Strategically positioned between Phoenix and Los Angeles along the I-10 corridor, the assets benefit from steady employment, strong tenant demand, and ongoing regional expansion.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 793 068 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 154,29 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,10% | Taille totale du bâtiment | 37 546 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Prix | 5 793 068 $ CAD |
| Prix/pi² | 154,29 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 37 546 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Stardust Apartments
535 W Barnard St, Blythe, CA 92225 |
Immeuble residentiel | 19 450 pi² | 1962 | - |
| 1020 E Barnard St, Blythe, CA 92225 | Immeuble residentiel | 18 096 pi² | 1962 | - |
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