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The Dunes Promenade Restaurant & Retail The Dunes Promenade 703–6 594 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marina, CA 93933
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone d'opportunité.
- Excellente circulation piétonnière.
- Espace de restaurant disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 247 pi² | Négociable | 70,24 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 87 593 $ CAD/an 7 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E1 | 1 879 pi² | Négociable | 70,24 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 131 986 $ CAD/an 10 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E2 | 1 149 pi² | Négociable | 70,24 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 80 709 $ CAD/an 6 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F1 | 1 616 pi² | Négociable | 70,24 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 113 512 $ CAD/an 9 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F2 | 703 pi² | Négociable | 70,24 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 49 381 $ CAD/an 4 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
The Dunes Promenade - 1er étage - ste B1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- L'utilisation de l'espace est un restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage - ste E1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 028 pi² d’espace adjacent.
- L'utilisation de l'espace est un restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage - ste E2
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 028 pi² d’espace adjacent.
- L'utilisation de l'espace est un restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage - ste F1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 319 pi² d’espace adjacent.
- La suite peut être utilisée au détail ou au restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage - ste F2
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 319 pi² d’espace adjacent.
- La suite peut être utilisée au détail ou au restaurant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bass Tap
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bass Tap | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 594 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Max. contigu | 3 028 pi² | Façade | 10th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 993 pi² |
| Stationnement | 231 places | Superficie totale du terrain | 6,32 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 6 594 pi² |
| Max. contigu | 3 028 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 231 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 10th St |
| Superficie commerciale brute | 28 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,32 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Dunes Promenade est un restaurant, une épicière et un centre commercial de vente au détail. La superficie totale du centre commercial est de 31 789 pieds carrés. Elle est entourée d'espaces de vie et de travail, d'habitations, de maisons de ville et d'autres détaillants.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Entreprise non fournie
The Dunes Promenade Restaurant & Retail | The Dunes Promenade
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