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London Gateway Stanford Le Hope SS17 9PD 9 225–681 940 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Possibilités de construction sur mesure jusqu'à 1,6 million de pieds carrés avec des hauteurs de bâtiment allant de 16 à 42 mètres.
- Adjacent au réseau ferroviaire et portuaire en haute mer le plus avancé du Royaume-Uni (London Gateway Port) offrant des solutions centrées sur les ports.
- Livraison accélérée à partir de neuf mois - en vertu de notre Ordonnance de développement local, le consentement complet à la planification peut être obtenu dans les 28 jours.
- Situé à un peu moins de 2 milles de l'A13, à 10 milles de la M25 (J30) et à 28 milles du centre de Londres.
- Partie du Thames Freeport où les occupants bénéficient d'incitatifs fiscaux substantiels, d'un allégement des taux d'affaires sur cinq ans, d'une exemption de SDLT et d'un allégement fiscal de la TVA.
- Développement durable intégré, avec certification BREEAM « Outstanding » et Planet Mark sur toutes les nouvelles constructions, ainsi qu'une gamme d'options vertes.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 200 424 pi² (Zone contiguë):
Discover LG200, a new prime logistics opportunity situated in the South East. LG200 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs. This space comprises 1200,424 sq ft of brand new warehouse/industrial space with two-storey office accommodation of 15,625 sq ft (inclusive). The unit is situated within a secure site and will benefit from a clear internal height of 18m and will be served by 18 dock level doors and 4 surface level doors. Parking will be available for 33 HGV’s and 188 vehicles including disabled and EV charge points. Occupiers can take advantage of the designated Thames Freeport tax site, offering new occupiers with substantial tax incentives and customs facilitation. Benefits include business rate relief for 5 years, Stamp Duty Land Tax relief on commercial leases until March 2026, and Employer National Insurance contribution relief. There are other speculative units available within London Gateway. Please enquire for further information.
- Classe d’utilisation : B2
- 4 accès plain-pied
- 18 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Profondeur de la cour : 50 m
- PV solaires à 20 %
- Alimentation électrique renouvelable certifiée à 100 %
- Comprend 7 814 pi² d’espace de bureau dédié
- Plancher surélevé
- Système de chauffage/refroidissement VRF
- Comprend 7 815 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- 15 Lampes de toit
- Chargement au sol 50kN/m2
- Système de surveillance de l'énergie
- Salle de bains privée
- Éclairage à DEL avec système PIR
- BREEAM Exceptionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LG200, 1er étage - LG200 | 200 424 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
The Manorway - RDC - LG200, 1er étage - LG200
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 200 424 pi² (Zone contiguë):
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Discover LG387, the largest spec build currently under construction in the South East. LG387 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs. This space comprises 387,000 sq ft of brand new warehouse/industrial space with two-storey office accommodation of 18,450 sq ft. The unit is situated within a secure site with a security gatehouse (269 sq ft) and two optional transport hubs (5,685 sq ft). The unit will benefit from a clear internal height of 21m and will be served by 61 dock level doors and 8 surface level doors. Parking will be available for 96 HGV’s and 281 vehicles including disabled and EV charge points. Occupiers can take advantage of the designated Thames Freeport tax site, offering new occupiers with substantial tax incentives and customs facilitation. Benefits include business rate relief for 5 years, Stamp Duty Land Tax relief on commercial leases until March 2026, and Employer National Insurance contribution relief. There are also speculative units available within London Gateway. Please enquire for further information.
- Classe d’utilisation : B8
- 8 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 387 064 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cour
- 15 % Lampes de toit
- Chargement au sol 50kN/m2
- 2 gares de service sécurisées de 55 m de profondeur
- Comprend 9 225 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 61 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- Profondeur de la cour : 55 m
- PV solaires à 20 %
- Alimentation électrique renouvelable certifiée à 100 %
Discover LG387, the largest spec build currently under construction in the South East. LG387 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs. This space comprises 387,000 sq ft of brand new warehouse/industrial space with two-storey office accommodation of 18,450 sq ft. The unit is situated within a secure site with a security gatehouse (269 sq ft) and two optional transport hubs (5,685 sq ft). The unit will benefit from a clear internal height of 21m and will be served by 61 dock level doors and 8 surface level doors. Parking will be available for 96 HGV’s and 281 vehicles including disabled and EV charge points. Occupiers can take advantage of the designated Thames Freeport tax site, offering new occupiers with substantial tax incentives and customs facilitation. Benefits include business rate relief for 5 years, Stamp Duty Land Tax relief on commercial leases until March 2026, and Employer National Insurance contribution relief. There are also speculative units available within London Gateway. Please enquire for further information.
- Classe d’utilisation : B8
- 8 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 387 064 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cour
- 15 % Lampes de toit
- Chargement au sol 50kN/m2
- 2 gares de service sécurisées de 55 m de profondeur
- Comprend 9 225 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 61 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- Profondeur de la cour : 55 m
- PV solaires à 20 %
- Alimentation électrique renouvelable certifiée à 100 %
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LG387 | 377 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 120 jours |
| 1er étage - LG387 | 9 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
The Manorway - RDC - LG387
The Manorway - 1er étage - LG387
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 94 452 pi² (Zone contiguë):
Discover LG94, a new prime logistics opportunity situated in the South East with the potential to extend to 138,493 sq ft. LG94 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Cour
- Chargement au sol 50kN/m2
- 15 % Lampes de toit
- Hauteur intérieure dégagée de 12,5 m
- Comprend 21 333 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Profondeur de la cour sécurisée de 50 m
- PV solaires à 20 %
- Gicleurs de haut niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LG94, 1er étage - LG94, 2e étage - LG94 | 94 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
The Manorway - RDC - LG94, 1er étage - LG94, 2e étage - LG94
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 94 452 pi² (Zone contiguë):
The Manorway - RDC - LG200, 1er étage - LG200
| Taille |
RDC - LG200 - 192 610 pi²
1er étage - LG200 - 7 814 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Discover LG200, a new prime logistics opportunity situated in the South East. LG200 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs. This space comprises 1200,424 sq ft of brand new warehouse/industrial space with two-storey office accommodation of 15,625 sq ft (inclusive). The unit is situated within a secure site and will benefit from a clear internal height of 18m and will be served by 18 dock level doors and 4 surface level doors. Parking will be available for 33 HGV’s and 188 vehicles including disabled and EV charge points. Occupiers can take advantage of the designated Thames Freeport tax site, offering new occupiers with substantial tax incentives and customs facilitation. Benefits include business rate relief for 5 years, Stamp Duty Land Tax relief on commercial leases until March 2026, and Employer National Insurance contribution relief. There are other speculative units available within London Gateway. Please enquire for further information.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 7 815 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 18 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Profondeur de la cour : 50 m
- 15 Lampes de toit
- PV solaires à 20 %
- Chargement au sol 50kN/m2
- Alimentation électrique renouvelable certifiée à 100 %
- Système de surveillance de l'énergie
- Comprend 7 814 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Éclairage à DEL avec système PIR
- Système de chauffage/refroidissement VRF
- BREEAM Exceptionnel
The Manorway - RDC - LG387
| Taille | 377 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Discover LG387, the largest spec build currently under construction in the South East. LG387 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs. This space comprises 387,000 sq ft of brand new warehouse/industrial space with two-storey office accommodation of 18,450 sq ft. The unit is situated within a secure site with a security gatehouse (269 sq ft) and two optional transport hubs (5,685 sq ft). The unit will benefit from a clear internal height of 21m and will be served by 61 dock level doors and 8 surface level doors. Parking will be available for 96 HGV’s and 281 vehicles including disabled and EV charge points. Occupiers can take advantage of the designated Thames Freeport tax site, offering new occupiers with substantial tax incentives and customs facilitation. Benefits include business rate relief for 5 years, Stamp Duty Land Tax relief on commercial leases until March 2026, and Employer National Insurance contribution relief. There are also speculative units available within London Gateway. Please enquire for further information.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 9 225 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 387 064 pi² d’espace adjacent.
- 61 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Profondeur de la cour : 55 m
- 15 % Lampes de toit
- PV solaires à 20 %
- Chargement au sol 50kN/m2
- Alimentation électrique renouvelable certifiée à 100 %
- 2 gares de service sécurisées de 55 m de profondeur
The Manorway - 1er étage - LG387
| Taille | 9 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Discover LG387, the largest spec build currently under construction in the South East. LG387 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs. This space comprises 387,000 sq ft of brand new warehouse/industrial space with two-storey office accommodation of 18,450 sq ft. The unit is situated within a secure site with a security gatehouse (269 sq ft) and two optional transport hubs (5,685 sq ft). The unit will benefit from a clear internal height of 21m and will be served by 61 dock level doors and 8 surface level doors. Parking will be available for 96 HGV’s and 281 vehicles including disabled and EV charge points. Occupiers can take advantage of the designated Thames Freeport tax site, offering new occupiers with substantial tax incentives and customs facilitation. Benefits include business rate relief for 5 years, Stamp Duty Land Tax relief on commercial leases until March 2026, and Employer National Insurance contribution relief. There are also speculative units available within London Gateway. Please enquire for further information.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 9 225 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 387 064 pi² d’espace adjacent.
- 61 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Profondeur de la cour : 55 m
- 15 % Lampes de toit
- PV solaires à 20 %
- Chargement au sol 50kN/m2
- Alimentation électrique renouvelable certifiée à 100 %
- 2 gares de service sécurisées de 55 m de profondeur
The Manorway - RDC - LG94, 1er étage - LG94, 2e étage - LG94
| Taille |
RDC - LG94 - 80 330 pi²
1er étage - LG94 - 7 061 pi²
2e étage - LG94 - 7 061 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Discover LG94, a new prime logistics opportunity situated in the South East with the potential to extend to 138,493 sq ft. LG94 provides a highly-specified flexible space with ample power for a variety of industries, enabling occupiers to maximise efficiency, optimise output and potentially reduce operational costs.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 21 333 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Douches
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Profondeur de la cour sécurisée de 50 m
- Chargement au sol 50kN/m2
- PV solaires à 20 %
- 15 % Lampes de toit
- Gicleurs de haut niveau
- Hauteur intérieure dégagée de 12,5 m
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
DP World London Gateway est le plus grand parc logistique d'Europe, offrant un espace d'entreposage impressionnant de 9,25 millions de pieds carrés, y compris des options flexibles de construction sur mesure allant de 20 000 à 1,6 million de pieds carrés. Le caractère unique du site réside dans une commande de développement local, permettant un consentement rapide à la planification dans les 28 jours et l'achèvement de la construction en seulement 9 mois, selon la taille. DP World adapte chaque unité aux spécifications individuelles, offrant une flexibilité inégalée en termes de taille, de disposition et de conditions de location. Une technologie de pointe est intégrée de manière transparente à chaque construction, ce qui permet aux entreprises de logistique, d'expédition, de vente au détail et de fabrication d'optimiser leurs chaînes d'approvisionnement. Les occupants peuvent profiter du site fiscal désigné de Thames Freeport, offrant aux nouveaux occupants d'importants incitatifs fiscaux et une facilitation douanière. Les avantages comprennent un allégement quinquennal des taux d'affaires, un allégement de la taxe foncière sur les droits de timbre et un allégement des cotisations à l'assurance nationale des employeurs. London Gateway s'est associée à Planet Mark pour réduire son empreinte carbone et certifier chaque nouveau bâtiment dans le parc. Les initiatives environnementales comprennent la récupération des eaux de pluie, la mesure intelligente de l'énergie, les bornes de recharge pour véhicules électriques et l'amélioration des limites du paysage. Les bâtiments intègrent des panneaux photovoltaïques, une couverture abondante de lumière sur le toit et un éclairage à DEL éconergétique. Bénéficiez de l'emplacement privilégié de London Gateway, offrant un accès rapide et facile au centre de Londres à seulement 28 milles et offrant plus de 50 services ferroviaires à travers le pays chaque semaine, ce qui réduit considérablement les trajets en VHT sur les routes du Royaume-Uni. Avec de multiples services ferroviaires quotidiens vers le Royaume-Uni et des liaisons vers l'Europe continentale via le tunnel sous la Manche, c'est un carrefour logistique que vous ne pouvez pas négliger. Une excellente accessibilité routière est garantie, le site étant situé à moins de deux milles de l'A13 et se connectant à l'A127, l'A128 et l'A30 en quelques minutes. Les principales routes locales A offrent un accès rapide au réseau autoroutier national, à seulement 10 milles de la M25 (jonction 30).
BROCHURE DU PARC
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Toby Green,
National Head - Industrial
Natasha Ryan, Associate Director, Southeast Industrial
Daniel Wink,
Divisional Partner
Parmi les ventes notables, mentionnons l'ancienne usine de radiateurs Visteon de 21 acres à Basildon, qui abrite en partie une installation de torréfaction Costa Coffee desservant 3000 cafés Costa dans 31 pays.
Je suis fier de faire partie de l'équipe de location du port de London Gateway, le plus important développement logistique en Europe de l'Ouest pouvant accueillir des bâtiments d'une superficie pouvant atteindre 1,6 million de pi2.
Jim O'Connell, Divisional Partner
Les clients de Jim comprennent CBRE Global Investors, Aviva, Aberdeen, Kier, SEGRO, Standard Life, St. Modwen Properties et Prologis.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DP WORLD PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Charlie
Steadman
-
Toby
Green
-
Natasha
Ryan
-
John
Madocks Wright
-
Daniel
Wink
-
Jim
O'Connell
-
London Gateway Logistics Park Development Ltd
Présenté par
Entreprise non fournie
London Gateway | Stanford Le Hope SS17 9PD
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