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The Richardson Portfolio 5 biens • Immeuble residentiel • À vendre 10 879 575 $ CAD • Framingham, MA
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Faits saillants de l'investissement
- Plumbing and electrical fully updated across the Portfolio
- Coin-op laundry · four Speed Queen washer/dryer pairs (digital payment enabled)
- Separately metered electric across all units
- Modern water heaters and PEX distribution observed in mechanical rooms
- Solar systems in place generating $3,734 of annual ancillary income
Résumé de l'annonce
The Richardson Portfolio is a five-building, 31-unit multifamily cluster located on a single block of Richardson Circle in
Framingham, Massachusetts — the largest and most economically diverse city in MetroWest. The Property has been
comprehensively renovated by current ownership, with hardwood floors, contemporary kitchens, modern bathrooms, and fully
updated plumbing and electrical throughout. Cash flow is stabilized at $482,899 of NOI on $752,123 of total income — reflecting
disciplined ownership and durable tenancy. The opportunity offers immediate scale within a tight footprint and a renovated asset
positioned for long-term hold.
Framingham, Massachusetts — the largest and most economically diverse city in MetroWest. The Property has been
comprehensively renovated by current ownership, with hardwood floors, contemporary kitchens, modern bathrooms, and fully
updated plumbing and electrical throughout. Cash flow is stabilized at $482,899 of NOI on $752,123 of total income — reflecting
disciplined ownership and durable tenancy. The opportunity offers immediate scale within a tight footprint and a renovated asset
positioned for long-term hold.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 879 575 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 547,65 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Taille totale du bâtiment | 19 866 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 879 575 $ CAD |
| Prix/pi² | 547,65 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 19 866 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 28-31 Richardson Cir, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 5 680 pi² | 1887 | - |
| 8-10 Richardson Cir, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 4 560 pi² | 1917 | - |
| 25 Richardson Cir, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 3 998 pi² | 1902 | - |
| 20-26 Richardson Cir, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 3 306 pi² | 1900 | - |
| 9 Richardson Cir, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 2 322 pi² | 1905 | - |
1 de 30
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Visite 3D Matterport
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The Richardson Portfolio
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