The Virgil Portfolio 2 biens • À vendre 6 700 416 $ CAD • Los Angeles, CA

Realty Group Advisors a le plaisir de vous présenter notre dernière liste ! Cet important terrain de 12 654 pieds carrés situé dans le quartier prospère de Silver Lake offre une occasion rare d'acquérir deux immeubles à usage mixte, tous deux zonés LAC2. Ces bâtiments offrent une polyvalence exceptionnelle pour une gamme de possibilités commerciales et de développement.
Le bâtiment 1 est le plus grand des deux bâtiments, cet immeuble de 5 943 pieds carrés est bien équipé pour une opération importante. Avec ses généreux espaces ouverts et ses bureaux privés, il comprend quatre toilettes, ce qui assure commodité et flexibilité pour les entreprises. La disposition de l'immeuble est idéale pour accueillir divers locataires ou une seule entreprise ayant des besoins importants en espace. Un extérieur et un intérieur bien entretenus attirent la propriété, ce qui en fait un choix de choix pour ceux qui recherchent une présence de premier plan dans la région.
Complétant le bâtiment deux à plus grande structure, cet immeuble de 832 pieds carrés offre un cadre plus intime, idéal pour une petite entreprise, un bureau de commerce ou un espace de vente spécialisé. Malgré sa taille compacte, il comprend des toilettes privées et une utilisation efficace de l'espace, offrant un environnement confortable et professionnel. Cet immeuble pourrait servir de bureau indépendant, d'espace de travail ou même de propriété résidentielle potentielle pour un revenu supplémentaire.
Les deux immeubles sont actuellement utilisés comme bureaux et seront livrés vacants, ce qui permettra une occupation immédiate. La superficie du terrain spacieux offre non seulement un grand stationnement, mais aussi un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement futur, sous réserve des règlements de zonage. L'emplacement privilégié de la propriété à Silver Lake, un quartier connu pour son mélange éclectique d'entreprises, de restaurants et de quartiers résidentiels, améliore encore son attrait, offrant une excellente visibilité et un accès à un marché local dynamique.