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Cartwright Pointe Plaza Thomas Rd 2 962–12 962 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85013
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FAITS SAILLANTS
- Excellent stationnement et au coin très achalandé du chemin West Thomas et de la 51e avenue
- Des locataires solides
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 300 | 10 000 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 249 284 $ CAD/an 20 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 301 | 2 962 pi² | 14’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 73 838 $ CAD/an 6 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5109 W Thomas Rd - 1er étage - ste 300
This 10,000 square foot space is part of a 13,000 SF standalone building at Cartwright Point Plaza and is currently occupied by a dental practice and is fully built out as a medical facility. The configuration includes multiple package air conditioning units, ADA compliant restrooms, several treatment rooms, and a functional clinical layout suitable for a wide range of medical or dental uses. The space may also be reconfigured for general retail. Cartwright Point Plaza is a busy 73,000 square foot center with strong daily traffic and a mix of established anchor tenants. These include DDs, Discounts, and Family Dollar, along with a variety of complementary retail and service businesses. The location offers excellent visibility and steady customer flow, making it well suited for medical, dental, retail, or service oriented operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 962 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5109 W Thomas Rd - 1er étage - ste 301
Large End Cap space renovated in 2018. Open floor plan, 2450 SF of conditioned/finished space, plus 512 SF open warehouse space. Rear 4' access. 7 ton HVAC installed 2018. 400 Amp switch gear (installed new 2016). Fire Sprinklered. 2" main water line. LED lighting. ADA bathroom. Lots of parking, great for a retail or warehouse showroom and many other uses. (currently used as an appliance showroom).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 962 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dd's DISCOUNTS
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- Family Dollar
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- La Hawaiiana
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- Magic Smiles
- MD/DDS
- 3
- Local
- Salon de fiestas: Palacio Real Reception Hall
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dd's DISCOUNTS | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| La Hawaiiana | - | - | - |
| Magic Smiles | MD/DDS | 3 | Local |
| Salon de fiestas: Palacio Real Reception Hall | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 962 pi² | Façade | 600’ le West Thomas Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 559 pi² |
| Stationnement | 489 places | Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SWC Thomas Rd. & 51st Ave. |
| Superficie totale disponible | 12 962 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 489 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le West Thomas Road |
| Superficie commerciale brute | 73 559 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | SWC Thomas Rd. & 51st Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cartwright Pointe est une place commerciale très achalandée au cœur de Maryvale. Les chaînes nationales Family Dollar et DD's Discount sont des points d'ancrage au centre. Un grand dentiste familial et une salle de banquet ainsi qu'un certain nombre de locataires de détail exploités par le propriétaire maintiennent la circulation dans le centre. Des espaces de vente au détail et possiblement des restaurants de 1re génération sont disponibles. Excellent stationnement et accès facile à partir de West Thomas Road et 511st Ave.
- Ligne d'autobus
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cartwright Pointe Plaza | Thomas Rd
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