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Johnstown Plaza Thompson Pky & Ronald Reagan Blvd 2 237–4 994 pi² d'espace disponible • Bureau • Johnstown, CO 80534
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FAITS SAILLANTS
- Finition professionnelle
- Stationnement abondant
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 001 | 2 237 à 4 994 pi² | 10’ | Négociable | 23,11 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 115 394 $ CAD/an 9 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5255 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 001
Professional office space in the Ridgeview Office Complex in the 2534 Development. Space is professionally finished as office space with private offices two conference rooms kitchenette and open areas for cubicles. Plenty of windows and natural light with walk-out access to common areas and mountain views. Space can be demised into two suites of 2,305 and 2,841 square feet respectively.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues sur la montagne
- À proximité de nombreux restaurants et boutiques
- Adjacent à l'I-25 et à la route américaine 34
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 994 pi² | Propriétés du centre | 31 |
| Min. divisible | 2 237 pi² | Superficie commerciale brute | 806 594 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 130,16 AC |
| Stationnement | 1898 places | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 4 994 pi² |
| Min. divisible | 2 237 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1898 places |
| Propriétés du centre | 31 |
| Superficie commerciale brute | 806 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 130,16 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux dans le développement 2534. Vues sur l'Ouest à proximité des boutiques et des restaurants. Accès facile aux localités régionales de Loveland, Fort Collins, Greeley Johnstown, Boulder Longmont et Denver.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Johnstown Plaza | Thompson Pky & Ronald Reagan Blvd
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