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Warrior Corner Thompson Rd. 1 200–14 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alabaster, AL 35007
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FAITS SAILLANTS
- Premiere Location
- Open Concept
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
1er étage
This new development offers approximately 20,000 total square feet of leasable space across three separate buildings. Each building is designed for flexibility to accommodate a variety of retail and restaurant tenants. -Corner property -Suite sizes available from 1,200 SF and up -Endcaps with patio potential for restaurants or coffee shops -Generous parking ratios to support both dine-in and quick-service formats -Tenant signage opportunities with visibility from both Thompson Rd and Hwy 119 -The layout encourages walkability between buildings and is designed to complement the adjacent civic spaces, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and daily community presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available Retail/Restaurant Space: 1,200-4,000SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Highway 119 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Highway 119 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace de Vente au Détail et de Restauration Disponible – Nouveau Développement de Premier Plan à Alabaster, AL** **Aperçu de la Propriété :** Liberty Properties est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de développement commercial pour des espaces de vente au détail et de restauration au cœur d'Alabaster, Alabama. Ce site de 3,5± acres est idéalement situé à l'angle très fréquenté de Thompson Road et de l'autoroute 119, juste à côté du tout nouveau Centre de Loisirs et de la Bibliothèque d'Alabaster, dont l'ouverture est prévue à peu près au même moment. Le projet comprendra environ 20 000 pieds carrés, répartis de manière réfléchie entre trois bâtiments distincts, parfaits pour accueillir un mélange de locataires dans les secteurs de la vente au détail, de la restauration et des services. **Points Forts de l’Emplacement :** - Emplacement d’angle avec une grande visibilité et un trafic important - Directement adjacent au nouveau Centre de Loisirs et à la Bibliothèque d'Alabaster - À distance de marche du stade Larry Simmons et du terrain de baseball Jim "Peanut" Davenport - Entouré d’investissements municipaux récents et en cours, notamment : - Nouveau siège du département de police d'Alabaster - Agrandissement du Centre pour Aînés - Nouveau Amphithéâtre - Rénovations majeures des installations sportives locales **Caractéristiques du Développement :** - 20 000 pieds carrés répartis sur 3 bâtiments - Espaces modulables pour les utilisateurs de vente au détail, de restauration ou de services - Opportunités de terrasses et d’espaces extérieurs pour les restaurants - Stationnement abondant sur place - Forte synergie avec les commodités civiques environnantes et le trafic communautaire **Pourquoi Alabaster ?** Alabaster est l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Shelby et de la région du Grand Birmingham. Les investissements stratégiques de la ville dans les infrastructures communautaires et les loisirs en font une destination dynamique pour les familles, les visiteurs sportifs et le trafic municipal quotidien—tout cela à distance de marche de ce développement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Warrior Corner | Thompson Rd.
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