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44470 Thouaré-sur-Loire Unités de condo • Flex • À vendre 821 218 $ CAD par unité

Thouaré-sur-Loire 44470

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Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 330 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif. www.loireocean-expansion.fr

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 2 400 pi²
  • Flex
  • 522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité A7
  • 2 400 pi²
  • Flex
  • 522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 3 519 pi²
  • Flex
  • 813 752 $ CAD (231,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 6 253 pi²
  • Flex
  • 1 445 841 $ CAD (231,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité C2
  • 3 272 pi²
  • Flex
  • 761 397 $ CAD (232,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité C3
  • 3 379 pi²
  • Flex
  • 786 442 $ CAD (232,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité C4
  • 3 422 pi²
  • Flex
  • 796 461 $ CAD (232,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 2 400 pi² Flex 522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²) -
Unité A2 2 335 pi² Flex 508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²) -
Unité A6 2 335 pi² Flex 508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²) -
Unité A7 2 400 pi² Flex 522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²) -
Unité B2 3 519 pi² Flex 813 752 $ CAD (231,25 $ CAD/pi²) -
Unité B3 6 253 pi² Flex 1 445 841 $ CAD (231,22 $ CAD/pi²) -
Unité C2 3 272 pi² Flex 761 397 $ CAD (232,70 $ CAD/pi²) -
Unité C3 3 379 pi² Flex 786 442 $ CAD (232,74 $ CAD/pi²) -
Unité C4 3 422 pi² Flex 796 461 $ CAD (232,75 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A7

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
3 519 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
813 752 $ CAD (231,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
6 253 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 445 841 $ CAD (231,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
3 272 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
761 397 $ CAD (232,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
786 442 $ CAD (232,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
3 422 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
796 461 $ CAD (232,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A1

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A2

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A6

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 508 657 $ CAD (217,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A7

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 522 722 $ CAD (217,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B2

Taille de l’unité 3 519 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 813 752 $ CAD (231,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B3

Taille de l’unité 6 253 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 445 841 $ CAD (231,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C2

Taille de l’unité 3 272 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 761 397 $ CAD (232,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C3

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 786 442 $ CAD (232,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité C4

Taille de l’unité 3 422 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 796 461 $ CAD (232,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 821 218 $ CAD Taille totale du bâtiment 3 552 pi²
Taille de l’unité 2 335 - 6 253 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 9
Prix 821 218 $ CAD
Taille de l’unité 2 335 - 6 253 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 3 552 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 2 40 20 63 11

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  • ID d’inscription: 37566474

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Thouaré-sur-Loire

Le Local d'activités Propriété à 44470 Thouaré-sur-Loire est actuellement disponible à vendre. Contacter LOIRE OCEAN TRANSACTIONS pour plus de renseignements.

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44470 Thouaré-sur-Loire

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A1152+71 1460
A2148+69 1460
B2 258+69 1550
B3454+127 1550
C2245+591560
C3245+691560
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