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44470 Thouaré-sur-Loire Unités de condo • Flex • À vendre 514 666 $ CAD par unité

Thouaré-sur-Loire 44470

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Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 220 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif. www.loireocean-expansion.fr

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 2 400 pi²
  • Flex
  • 521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité A7
  • 2 400 pi²
  • Flex
  • 521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 3 519 pi²
  • Flex
  • 812 137 $ CAD (230,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 6 253 pi²
  • Flex
  • 1 442 972 $ CAD (230,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité C2
  • 3 272 pi²
  • Flex
  • 759 886 $ CAD (232,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité C3
  • 3 379 pi²
  • Flex
  • 784 882 $ CAD (232,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • Unité C4
  • 3 422 pi²
  • Flex
  • 794 880 $ CAD (232,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 2 400 pi² Flex 521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²) -
Unité A2 2 335 pi² Flex 507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²) -
Unité A6 2 335 pi² Flex 507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²) -
Unité A7 2 400 pi² Flex 521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²) -
Unité B2 3 519 pi² Flex 812 137 $ CAD (230,79 $ CAD/pi²) -
Unité B3 6 253 pi² Flex 1 442 972 $ CAD (230,76 $ CAD/pi²) -
Unité C2 3 272 pi² Flex 759 886 $ CAD (232,24 $ CAD/pi²) -
Unité C3 3 379 pi² Flex 784 882 $ CAD (232,28 $ CAD/pi²) -
Unité C4 3 422 pi² Flex 794 880 $ CAD (232,29 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A7

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
3 519 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
812 137 $ CAD (230,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
6 253 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 442 972 $ CAD (230,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
3 272 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
759 886 $ CAD (232,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
784 882 $ CAD (232,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
3 422 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
794 880 $ CAD (232,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A1

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité A6

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 507 648 $ CAD (217,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité A7

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 521 684 $ CAD (217,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité B2

Taille de l’unité 3 519 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 812 137 $ CAD (230,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité B3

Taille de l’unité 6 253 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 442 972 $ CAD (230,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité C2

Taille de l’unité 3 272 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 759 886 $ CAD (232,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité C3

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 784 882 $ CAD (232,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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Unité C4

Taille de l’unité 3 422 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 794 880 $ CAD (232,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 514 666 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 368 pi²
Taille de l’unité 2 335 - 6 253 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 9
Prix 514 666 $ CAD
Taille de l’unité 2 335 - 6 253 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 2 368 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 2 40 20 63 11

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  • ID d’inscription: 37566476

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Thouaré-sur-Loire

Le Local d'activités Propriété à 44470 Thouaré-sur-Loire est actuellement disponible à vendre. Contacter LOIRE OCEAN TRANSACTIONS pour plus de renseignements.

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A2148+69 1460
B2 258+69 1550
B3454+127 1550
C2245+591560
C3245+691560
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