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Three-Building Retail/Office Project 3 biens • À vendre 2 648 334 $ CAD • Pinole, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to daily-needs and service tenants, supporting steady traffic and cash flow.
- Well-maintained property with limited near-term capex needs.
- CMU zoning allows long-term commercial and residential redevelopment.
- Lease rollovers spread across multiple years, balancing income stability and upside.
- Signalized corner at San Pablo Ave & Appian Way with ±27,000 VPD and on-site parking.
- 92,000+ residents within three miles and $125,000+ average household incomes.
Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present 1677 & 1685 San Pablo Avenue and 759 Appian Way, a three-building commercial portfolio positioned at a high-visibility signalized intersection in Pinole, California. Totalinga ±9,741 SF, the portfolio is 88% to a diverse mix of service and daily-needs tenants, including a convenience store anchor, professional business offices, a law firm, a hair salon, massage therapy studio, and others—creating a stable tenancy well aligned with the surrounding community.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 648 334 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 280,75 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Taille totale du bâtiment | 9 433 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 648 334 $ CAD |
| Prix/pi² | 280,75 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 433 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 759 Appian Way, Pinole, CA 94564 | Bureau | 3 043 pi² | 1975 | - |
| 1685 San Pablo Ave, Pinole, CA 94564 | Commerce de détail | 4 500 pi² | 1979 | - |
| 1677 San Pablo Ave, Pinole, CA 94564 | Commerce de détail | 1 890 pi² | 1971 | - |
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Three-Building Retail/Office Project
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