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91250 Tigery 2 443 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Ensemble de 2 bâtiments en R+1
- Configuration flexible activités + bureaux
- Structure béton et toiture bac acier isolé
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Tigery (91250), au sein de la ZI Parisud et à proximité immédiate de la Francilienne N104, ensemble immobilier clos composé de deux bâtiments en R+1 proposant à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux. Les surfaces d’activités disposent d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, adaptée à des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Les bâtiments sont accessibles aux poids lourds et disposent d’une aire de manœuvre ainsi que d’une voirie lourde facilitant les flux logistiques. Les sols sont en béton et le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les bureaux, rénovés, offrent des prestations tertiaires de bon niveau avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques et câblage RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR. La fibre optique est disponible. Des parkings VL extérieurs complètent l’ensemble. Conditions financières : à partir de 2 175 € HT-HC/mois, soit 115 € HT-HC/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 17 € HT/m²/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Site clos avec parking et accès poids lourds
-
Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 6 137 $ CAD/an 511,39 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 14’9”
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Bureaux rénovés et fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A Lot 2 | 2 443 pi² | 3/6/9 | 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 511 $ CAD/HT-HC/an 3 459 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A Lot 2
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 511 $ CAD/HT-HC/an 3 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A Lot 2
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Tigery (91250), au sein de la ZI Parisud et à proximité immédiate de la Francilienne N104, ensemble immobilier clos composé de deux bâtiments en R+1 proposant à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux. Les surfaces d’activités disposent d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, adaptée à des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Les bâtiments sont accessibles aux poids lourds et disposent d’une aire de manœuvre ainsi que d’une voirie lourde facilitant les flux logistiques. Les sols sont en béton et le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les bureaux, rénovés, offrent des prestations tertiaires de bon niveau avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques et câblage RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR. La fibre optique est disponible. Des parkings VL extérieurs complètent l’ensemble. Conditions financières : à partir de 2 175 € HT-HC/mois, soit 115 € HT-HC/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 17 € HT/m²/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 6 137 $ CAD/an 511,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’9”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Bureaux rénovés et fibre optique
- Site clos avec parking et accès poids lourds
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments en R+1 à structure béton, avec toiture en bac acier isolé. La conception privilégie la fonctionnalité et la robustesse, adaptée à un usage mixte activités/tertiaire. Les volumes sont rationnels et permettent une organisation claire entre zones d’exploitation en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail électrique, avec éclairage extérieur et dispositifs de sécurité incendie. Les accès sont conçus pour supporter une exploitation professionnelle régulière, incluant la circulation de véhicules utilitaires et poids lourds grâce à une aire de manœuvre adaptée. L’architecture sobre et la configuration modulaire des cellules permettent une grande flexibilité d’implantation pour des PME, artisans ou entreprises de services recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91250 Tigery"
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