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38230 Tignieu-Jameyzieu Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 828 261 $ CAD par unité

Tignieu-Jameyzieu 38230

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Description

La SLDI vous propose sur la commune de Tignieu Jameyzieu dans une zone commerciale et d'activité très active, deux lots à vendre ou à louer d'une surface de 367 m² et 655 m² pouvant être réunis pour une surface totale de 1022 m² sur une hauteur de 7 mètres au faitière. Chaque lot est équipé d'un quai niveleur, porte sectionnelle 3 X 3.5 mètres, livré brut de béton fluide en attente. Parc entièrement clos et sécurisé comprenant 145 places de parking. Surface RDC : 825 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Pièces jointes

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2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B4
  • 3 950 pi²
  • Flex
  • 828 261 $ CAD (209,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité B5
  • 7 050 pi²
  • Flex
  • 1 475 696 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B4 3 950 pi² Flex 828 261 $ CAD (209,69 $ CAD/pi²) -
Unité B5 7 050 pi² Flex 1 475 696 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²) -

Unité B4

Taille de l’unité
3 950 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
828 261 $ CAD (209,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
7 050 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 475 696 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B4

Taille de l’unité 3 950 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 828 261 $ CAD (209,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité B5

Taille de l’unité 7 050 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 475 696 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 828 261 $ CAD Taille totale du bâtiment 11 001 pi²
Taille de l’unité 3 950 - 7 050 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 828 261 $ CAD
Taille de l’unité 3 950 - 7 050 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 11 001 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Philippe Vivier
    Philippe Vivier

  • ID d’inscription: 39184918

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Tignieu-Jameyzieu

Le Local d'activités Propriété à 38230 Tignieu-Jameyzieu est actuellement disponible à vendre. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Floor Plan
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38230 Tignieu-Jameyzieu

"38230 Tignieu-Jameyzieu"

Philippe Vivier
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ 2 Activités Non Banalisées 95 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5 % A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC 2 Activités 272 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5 % A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule B4 2 B4 Activités 367 118,81 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 397,82 m² HD 2.5 % A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance B4
MEZ 2 Activités Non Banalisées 102 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5 % A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC 2 Activités 553 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5 % A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule B5 2 B5 Activités 655 118,61 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 395,42 m² HD 2.5 % A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance B5
Total 1 022 m²
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