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Description

Évolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. Situés à proximité de la zone commerciale « La Place du Dauphiné », ces locaux bénéficient d'un parc sécurisé avec environ 145 places de stationnement communes. Destinés à accueillir des activités artisanales ou tertiaires, ils offrent l'opportunité d'implanter votre entreprise dans des locaux neufs et fonctionnels. Disponibles à partir du 2? trimestre 2026, ils seront livrés bruts, fluides en attente, avec mezzanine, escalier et portes sectionnelles pour les lots concernés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Livraison brute fluides en attente Mezzanines avec escalier Bardage métallique double peau Hauteur sous faîtière : 7m Portes sectionnelles dim. l3,00 x h3,50m Parc clos et sécurisé 145 pl. de parking communs Surface RDC : 964 m² Situation/Transports : Bus T14 Transformateur SNCF Gare SNCF Lyon Saint Exupéry à quelques minutes

Faits sur la propriété

Prix 822 888 $ CAD
Taille de l’unité 1 022 - 5 952 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 14 101 pi²
Type de propriété Bureau

6 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 022 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 097 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 496 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 603 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 952 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39206809

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Tignieu-Jameyzieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 139 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 149 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B2 Bureaux 288 2ème trimestre 2026 185,76 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 187,5 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
RDC Activités 272 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 95 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B4 Activités 367 2ème trimestre 2026 118,81 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 397,82 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 553 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Activités 102 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B5 Activités 655 2ème trimestre 2026 118,61 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 395,42 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B5
Total 1 310 m²
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