Tincup Wilderness Lodge - Fly-In Luxury Wilderness Resort Immeuble de 3 100 pi² • Spécialité • À vendre 4 410 000 $ CAD • Whitehorse, YT Y1A 2S3

Le Tincup Wilderness Lodge offre l'une des opportunités d'hospitalité et de réaménagement les plus distinctives au Yukon. Ce complexe de luxe en pleine nature, accessible uniquement par avion, est situé sur l'un des plus beaux lacs de la région, où la confidentialité, l'exclusivité et la beauté naturelle définissent l'expérience.
Le Tincup Wilderness Lodge comprend un pavillon principal avec une chambre et une salle de bain pour le propriétaire, trois chalets duplex, un atelier, un bar de lancement, un bâtiment de stockage, un abri, un sauna et un bain à remous. Les bâtiments et équipements sont situés sur le niveau supérieur pour des opérations pratiques et une fonctionnalité à long terme. L'ensemble du lodge fonctionne exclusivement à l'énergie solaire. Reconnu comme l'un des meilleurs lodges de luxe en pleine nature en Amérique du Nord et lauréat du Canada ECO Sustainability Award 2025, cet actif combine un attrait prouvé pour les entreprises axées sur le style de vie avec un potentiel de réaménagement convaincant. Conçu pour des opérations estivales, il fonctionne actuellement comme une entreprise boutique accueillant jusqu'à 20 invités par an, tout en permettant une habitation à l'année, soulignant à la fois son exclusivité et son potentiel de repositionnement.
Avec aucun autre bâtiment ou terrain constructible sur le lac, un aérodrome aquatique enregistré auprès de Transports Canada, et suffisamment d'espace pour ajouter de nouvelles constructions, cette offre représente une plateforme véritablement irremplaçable pour une expansion en tant que complexe éco-luxe, retraite privée ou concept d'hospitalité expérientielle de nouvelle génération.
Whitehorse est la principale porte d'entrée aérienne pour le tourisme au Yukon, attirant la majorité des visiteurs dans le territoire et répondant à la demande liée aux voyages pour observer les aurores boréales, à l'écotourisme et aux amateurs d'aventures en plein air. Environ 574 000 visiteurs annuels se rendent au Yukon, tandis que l'aéroport international Erik Nielsen de Whitehorse enregistre environ 244 000 arrivées par an, renforçant le rôle de la ville comme nœud central pour l'accès et les services touristiques. Le tourisme dans le territoire génère environ 484 millions de dollars en activité économique liée au tourisme, soulignant l'ampleur des dépenses qui soutiennent les actifs d'hospitalité malgré la population relativement petite du marché.
Le Tincup Wilderness Lodge se distingue comme un actif rare dans un marché où l'offre est limitée et les barrières à l'entrée sont élevées, avec une demande croissante pour des expériences authentiques en pleine nature. Cet actif représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété emblématique dans le secteur de l'hospitalité, avec un potentiel de réaménagement, dans l'un des marchés de tourisme expérientiel les plus captivants du Canada.
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