Votre courriel a été envoyé.
51430 Tinqueux 10 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone commerciale dynamique
- Proximité commerces et loisirs
- Accès routiers faciles
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 10 495 pi² | 3/6/9 | 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 299 $ CAD/HT-HC/an 5 692 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique de Tinqueux, entouré de nombreuses activités de loisirs qui assurent une forte attractivité et un flux régulier de visiteurs. L’espace offre une configuration modulable permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales, de showroom ou d’activités ouvertes au public. La présence d’un stationnement en foisonnement à proximité immédiate renforce son accessibilité et son potentiel d’exploitation. L’environnement proche contribue à créer un cadre favorable pour une installation durable et visible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 11 816 $ CAD/an 984,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 495 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bien se situe dans une zone développée de Tinqueux, au sein d’un environnement particulièrement fréquenté et animé par diverses activités commerciales et de loisirs. Cette localisation permet de bénéficier d’un trafic naturel important ainsi que d’une accessibilité facilitée par les axes routiers voisins. La structure du bâtiment permet d’accueillir des activités variées, avec des espaces conçus pour s’adapter aux besoins d’exploitants recherchant visibilité, dynamisme et facilité d’accès. Le site est également entouré de commodités, rendant l’installation des futurs occupants d’autant plus pratique.
Présenté par
"51430 Tinqueux"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.