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Tippecanoe Ave
San Bernardino, CA 92408
Tippecanoe Ave & Gould, San Bernardino, CA 92 · Terrain À vendre
·
0,62 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Major Street - Hard Corner
- City Agreeable to zone change to CG-1
- Great Fast Food Location or Gas Station
- ±30,000 Cars Per Day
- Closeby Costco, In-N-Out, Starbucks, & 10 Fwy
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 777 847 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Prix par AC | 2 867 495,44 $ CAD |
| Prix | 1 777 847 $ CAD |
| Prix par AC | 2 867 495,44 $ CAD |
| Taille du lot | 0,62 AC |
Corner Lot on major street ideal for Commercial or multifamily development
Description
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX** située à l'angle nord-est de Tippecanoe Avenue et Gould Street à San Bernardino, CA. Cette propriété comprend quatre unités locatives générant des revenus, réparties sur environ 0,62 acre et deux parcelles. Actuellement zoné RMH (résidentiel 24 unités par acre), le site offre un fort potentiel pour ajouter davantage d'unités multifamiliales ou pour un changement de zonage en CG-1 (commercial général), permettant ainsi des usages commerciaux tels que restauration rapide, station-service, chaîne de magasins de détail et bien d'autres options pour optimiser ce coin à fort trafic. Les discussions avec la ville ont été bien accueillies, avec des retours positifs concernant le potentiel de changement de zonage en CG-1, ce qui serait cohérent avec les développements commerciaux existants juste en face de la rue. Situé le long d'un axe principal avec environ 30 000 véhicules par jour, cet emplacement très visible se trouve à seulement une minute de l'autoroute I-10 et à cinq minutes du Loma Linda University Medical Center et de l'aéroport international de San Bernardino. La propriété génère des revenus locatifs immédiats pendant la phase d'autorisation ou de réaménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site bien situé avec un fort potentiel de valorisation. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente pour s'assurer de la conformité.
