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Calle Uruguay 2 034 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, Toledo 45004
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de possibilités
- Zone avec de bonnes communications
- Centre commercial avec un grand nombre de piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste Puerta 11, Esc. 1 | 2 034 pi² | Négociable | 7,60 $ CAD/pi²/an INCL 0,63 $ CAD/pi²/mois INCL 15 469 $ CAD/an INCL 1 289 $ CAD/mois INCL |
1er étage - ste Puerta 11, Esc. 1
Local situado en la primera planta del centro comercial Santa Teresa. El inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más visibles y concurridas de Toledo. Tiene una superficie de 189 m2 distribuidos en cinco salas bien delimitadas, una zona de almacén y dos baños (uno de ellos con plato de ducha). Cuenta con calefacción y aire acondicionado. Su ubicación, estado y distribución permiten que pueda desarrollarse en el local cualquier tipo de actividad comercial, oficina, gestoría, centro médico, academia de enseñanza, etc. Última actividad ha sido consulta médica.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition intensive du bureau
- Beaucoup de possibilités
- Centre commercial avec un grand nombre de piétons
- Zone avec de bonnes communications
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 034 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 034 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ascenseur
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Uruguay
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