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Zona Azucaica – Santa María de Benquerencía Unité de condo • Commerce de détail • 430 pi² • À vendre 92 252 $ CAD • Toledo, Toledo 45007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entorno inmediato con todos los servicios necesarios a mano.

Buena comunicación por carretera mediante la TO-23.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 15 647 m² construits, répartis sur six étages hors sol, située à Tolède. Zone résidentielle consolidée, entourée de commerces et de services, avec une bonne accessibilité routière via la TO-23.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1980 - 1989

Lumière naturelle

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	430 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	92 252 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	214,54 $ CAD

Taille de l’unité	430 pi²
Prix	92 252 $ CAD
Prix par pi²	214,54 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 40 m2 situado a pie de calle y acondicionado como bar/ restaurante. Cuenta con orientación norte y ha sido construido en 1981. Cuenta con posibilidad de cambio de uso.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial con posibilidad de cambio de uso.

El Ayuntamiento tiene previsto, en aproximadamente un año, otorgar los permisos para la modificación de uso de los locales en la zona, lo que permitiría transformar este espacio en un estudio o apartamento de unos 40 m2.

El local ha funcionado como bar durante 20 años y se encuentra frente a la entrada del instituto Juanelo Turriano. No dispone de salida de humos, pero cuenta con un split de aire acondicionado con bomba de calor. La barra es de acero inoxidable y dispone de una ventana hacia la calle. Los cierres son persianas ciegas sin motor.

Si se desea reactivar la licencia para bar, será necesario realizar obras de adaptación a la normativa vigente, como insonorización del local, entre otras.

El pago de comunidad es de 10 € al mes y la fachada está orientada al norte. La construcción data de 1981.