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Plaza de San Juan de los Reyes 646–1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, Toledo 45002
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FAITS SAILLANTS
- Espacio en traspaso listo para entrar a trabajar.
- Excelente ubicación.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 969 pi² | Négociable | 28,83 $ CAD/pi²/an INCL 2,40 $ CAD/pi²/mois INCL 27 929 $ CAD/an INCL 2 327 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 646 pi² | Négociable | 28,83 $ CAD/pi²/an INCL 2,40 $ CAD/pi²/mois INCL 18 619 $ CAD/an INCL 1 552 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref. 8499 Bar-Restaurante en traspaso en el Casco Histórico de Toledo con vistas a San Juan de los Reyes. El espacio cuenta con 150 m2 construidos, siendo cerca de 90 m2 a pie de calle y 60 m2 en planta primera. Local totalmente reformado en 2024. En planta calle cuenta con zona de barra, mesa alta, cocina completamente equipada y baños adaptados. Em primera planta cuenta con comedor amplio y terraza interior con mesas altas y espectaculares vistas a San Juan de los Reyes. También dispone de Terraza exterior en calle con gran visibilidad y paso de turistas durante todo el año. El local está totalmente montado y operativo, con maquinaria, mobiliario y licencias al día, listo para comenzar la actividad desde el primer día.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Bar-Restaurante en Traspaso.
- Traspaso por 85.000€.
1er étage
Ref. 8499 Bar-Restaurante en traspaso en el Casco Histórico de Toledo con vistas a San Juan de los Reyes. El espacio cuenta con 150 m2 construidos, siendo cerca de 90 m2 a pie de calle y 60 m2 en planta primera. Local totalmente reformado en 2024. En planta calle cuenta con zona de barra, mesa alta, cocina completamente equipada y baños adaptados. Em primera planta cuenta con comedor amplio y terraza interior con mesas altas y espectaculares vistas a San Juan de los Reyes. También dispone de Terraza exterior en calle con gran visibilidad y paso de turistas durante todo el año. El local está totalmente montado y operativo, con maquinaria, mobiliario y licencias al día, listo para comenzar la actividad desde el primer día.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 pi² d’espace adjacent.
- Bar-Restaurante en Traspaso.
- Traspaso por 85.000€.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bar-Restaurante en el Casco Histórico de Toledo con vistas a San Juan de los Reyes. El espacio cuenta con 150 m2 construidos, siendo cerca de 90 m2 a pie de calle y 60 m2 en planta primera. Local totalmente reformado en 2024. En planta calle cuenta con zona de barra, mesa alta, cocina completamente equipada y baños adaptados. Em primera planta cuenta con comedor amplio y terraza interior con mesas altas y espectaculares vistas a San Juan de los Reyes. También dispone de Terraza exterior en calle con gran visibilidad y paso de turistas durante todo el año. El local está totalmente montado y operativo, con maquinaria, mobiliario y licencias al día, listo para comenzar la actividad desde el primer día.
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Plaza de San Juan de los Reyes
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