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Santa María de Benquerencia Unité de condo • Industriel • 11 033 pi² • À vendre 890 534 $ CAD • Toledo, Toledo 45007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entorno logístico e industrial consolidado.

Accesos directos a A-42 y TO-20.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt industriel situé dans la province de Tolède, conçu comme un entrepôt logistique de type cross-docking. L'actif offre un format flexible et adaptable à différents besoins opérationnels, notamment dans les secteurs de la logistique alimentaire, pharmaceutique ou de la distribution spécialisée. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions avec les principaux axes logistiques et d'une communication rapide avec la Communauté de Madrid, ce qui facilite l'opération de distribution régionale et interprovinciale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	1
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Année de construction	2000 - 2009

Cour
Terrain clôturé

Chargement frontal
Puits de lumière

Espace d'entreposage

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1-2

Taille de l’unité	11 033 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	890 534 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	80,72 $ CAD

Taille de l’unité	11 033 pi²
Prix	890 534 $ CAD
Prix par pi²	80,72 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Distribución de superficie:
Almacén: 933,14 m2.
Oficina: 92,50 m2.
Total: 1.025,64 m2.

Características:
Estructura: Metálica.
Cubierta: A dos aguas.
Solera: Hormigón pulido.
Muelles: 11.
Portones: 1.
Sistema contra incendios.
Oficinas, aseos y vestuarios.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: 37352
Nave industrial ubicada en la provincia de Toledo, diseñado como nave logística de tipo cross-docking.

El activo dispone de una superficie construida aproximada de 1.025 m2, ofreciendo un formato flexible y adaptable a distintas necesidades operativas, especialmente en los sectores de logística alimentaria, farmacéutica o distribución especializada.

La nave está equipada con 11 muelles de carga y descarga, una dotación especialmente elevada para un inmueble de estas dimensiones, lo que permite una gestión eficiente de los flujos de mercancía. Esta configuración resulta idónea para operaciones de distribución capilar, última milla, operadores logísticos 3PL o plataformas orientadas a e-commerce.

La localización cuenta con buenas conexiones a los principales ejes logísticos y una comunicación ágil con la Comunidad de Madrid, lo que facilita la operativa de distribución regional e interprovincial.