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Zona Santa Bárbara Unité de condo • Commerce de détail • 2 594 pi² • À vendre 251 108 $ CAD • Toledo, Toledo 45006

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Faits saillants de l'investissement

Fachada con excelente visibilidad comercial.
Distribución flexible adaptable a cualquier modelo de negocio.

Ubicación estratégica junto a Paseo de la Rosa y estación AVE.
Accesos y baño adaptados para personas con movilidad reducida.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial de 4 plantas en la zona de Santa Bárbara, en Toledo. Ubicado en calle de mucha afluencia y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1970 - 1979

Commodités du site

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 01

Taille de l’unité	2 594 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	251 108 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	96,80 $ CAD

Taille de l’unité	2 594 pi²
Prix	251 108 $ CAD
Prix par pi²	96,80 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 241 m2 a pie de calle en la zona de Santa Bárbara.

Notes sur la vente

Ref.: V-6641

Ubicado en el dinámico entorno de Santa Bárbara, Toledo, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Su posición a pie de calle, dentro de una zona con abundante tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en un espacio idóneo para conceptos comerciales, de servicios, sanitarios o de atención al público. La proximidad al Paseo de la Rosa y a la estación del AVE subraya su atractivo estratégico, proporcionando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes.
El inmueble actualmente está dividido en siete amplias estancias, lo que permite múltiples configuraciones operativas. Las divisiones en pladur facilitan su reconfiguración, pudiendo adaptarse a un formato totalmente diáfano o mantenerse con salas independientes según las necesidades del negocio. Cuenta con dos aseos y un baño adaptado para personas con movilidad reducida, lo cual amplía sus posibilidades de uso conforme a normativas actuales.
El local dispone de cierre metálico de seguridad, rejas en ventanas y una zona destinada a oficina/botiquín, incrementando la operatividad inmediata del espacio. Su entorno combina áreas residenciales consolidadas con actividad comercial creciente, lo que potencia la captación de clientes y la instalación de negocios de diversa naturaleza. La comunicación con carreteras y autovías principales es directa y cómoda, fortaleciendo la logística y accesibilidad para proveedores, clientes y empleados.