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Avenida Portugal Unité de condo • Commerce de détail • 3 056 pi² • À vendre 383 122 $ CAD • Toledo, Toledo 45005
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Faits saillants de l'investissement
- Fachada directa a una de las avenidas más consolidadas.
- Espacios amplios y fácilmente adaptables a distintos usos.
- Distribución en dos niveles con clara separación funcional.
- Climatización instalada para uso inmediato.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en la zona del Parque de las Tres Culturas, uno de los ámbitos urbanos más consolidados y valorados de la ciudad de Toledo. El entorno combina áreas verdes, zonas peatonales y una trama residencial tranquila, lo que lo convierte en un emplazamiento especialmente atractivo para vivienda habitual. La zona cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias paradas de autobús urbano a corta distancia que conectan con el casco histórico, la estación de tren y otros barrios principales. El acceso rodado es cómodo gracias a su proximidad a vías principales de conexión que facilitan la movilidad tanto interna como hacia las salidas de la ciudad. En el entorno inmediato se localiza una amplia oferta de servicios: supermercados, pequeños comercios de proximidad, entidades bancarias y restauración. Asimismo, dispone de centros educativos, guarderías y equipamientos sanitarios cercanos, así como zonas deportivas y el propio parque, que refuerzan la calidad residencial del área. Todo ello configura un entorno funcional, bien dotado y con alta calidad de vida.
1 Unité disponible
Unité Puerta 04
| Taille de l’unité | 3 056 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 383 122 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 125,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 056 pi² |
| Prix | 383 122 $ CAD |
| Prix par pi² | 125,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 284 m2 siendo cerca de 151 m2 en planta calle y 153 m2 en planta sótano en la avenida de Portugal en Toledo.
Notes sur la vente
Este excepcional local comercial a pie de calle se sitúa en la Avenida de Portugal, una vía plenamente consolidada que concentra actividad, tránsito constante y una sólida presencia de negocios. Su implantación urbana y su visibilidad directa desde la calle lo convierten en una oportunidad estratégica para operadores que buscan posicionamiento, accesibilidad y representatividad.
El activo se articula en dos niveles funcionales, diseñados para maximizar la operatividad del negocio. La planta principal alberga un amplio espacio comercial con fachada directa a la avenida, ideal para zona de atención al público, exposición de producto o área de ventas, beneficiándose de una imagen corporativa clara y reconocible. La planta inferior complementa el uso principal con una extensa superficie destinada a almacén, áreas de trabajo interno o apoyo operativo, permitiendo una gestión eficiente y ordenada de la actividad.
El local dispone de cuatro estancias de generosas dimensiones y cuatro baños, una configuración que aporta gran versatilidad y facilita su adaptación a múltiples usos profesionales como clínica, academia, oficinas, centro de estética o showroom. Los espacios son fácilmente modulables, lo que permite personalizar la distribución según las necesidades específicas de cada operador.
En cuanto a equipamiento, el inmueble cuenta con suelo de gres, falso techo, climatización mediante bomba de frío y calor y un trastero adicional que refuerza la funcionalidad del conjunto. Todo ello en un entorno urbano céntrico, con excelente accesibilidad y una marcada vocación comercial, factores clave para impulsar la visibilidad y el rendimiento de cualquier proyecto empresarial.
Foto del interior
Foto del interior
Foto del interior
Foto del interior
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida Portugal
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