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Cool Springs Plaza Tom Ginnever Ave 1 340–4 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • O'Fallon, MO 63366
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FAITS SAILLANTS
- 1 342 SF disponibles pour la location
- Près du stade Rascals dans le quartier populaire d'O'Fallon
- Profil démographique attrayant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1081 | 1 340 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 28 058 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1082 | 1 340 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 28 058 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1083 | 1 340 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 28 058 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1102 Tom Ginnever Ave - 1er étage - ste 1081
- AMPLE PARKING - ATTRACTIVE DEMOGRAPHIC PROFILE - 3 RETAIL SUITES AVAILABLE: 1081- 1,340 SF 1082 -1,340 SF 1083- 1,340 SF *4,020 SF of contiguous space available - AMPLE PARKING - ATTRACTIVE DEMOGRAPHIC PROFILE - ADJACENT TO CAR SHIELD FIELD, HOME OF THE RIVER CITY RASCALS AND OZZIE SMITH SPORTS COMPLEX - WITHIN 1/4 MILE OF LIVING WORD CHRISTIAN MIDDLE /HIGH SCHOOL (550 STUDENTS) AND FORT ZUMWALT NORTH HIGH SCHOOL (1,504 STUDENTS)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1102 Tom Ginnever Ave - 1er étage - ste 1082
- AMPLE PARKING - ATTRACTIVE DEMOGRAPHIC PROFILE -3 RETAIL SUITES AVAILABLE: 1081- 1,340 SF 1082 -1,340 SF 1083- 1,340 SF - ADJACENT TO CAR SHIELD FIELD - WITHIN 1/4 MILE OF LIVING WORD CHRISTIAN MIDDLE /HIGH SCHOOL (550 STUDENTS) AND FORT ZUMWALT NORTH HIGH SCHOOL (1,504 STUDENTS)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1102 Tom Ginnever Ave - 1er étage - ste 1083
- AMPLE PARKING - ATTRACTIVE DEMOGRAPHIC PROFILE - 3 RETAIL SUITES AVAILABLE: 1081- 1,340 SF 1082 -1,340 SF 1083- 1,340 SF - ADJACENT TO CAR SHIELD FIELD - WITHIN 1/4 MILE OF LIVING WORD CHRISTIAN MIDDLE /HIGH SCHOOL (550 STUDENTS) AND FORT ZUMWALT NORTH HIGH SCHOOL (1,504 STUDENTS)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 020 pi² | Superficie commerciale brute | 18 871 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Stationnement | 82 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Cool Springs Rd |
| Façade | 300’ le Tom Ginnever Ave. |
| Superficie totale disponible | 4 020 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Tom Ginnever Ave. |
| Superficie commerciale brute | 18 871 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Cool Springs Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- 1 suite de vente au détail disponible à la location : -Suite 1080 : 1 342 SF - Beaucoup de places de stationnement - Profil démographique attrayant - Adjacent au terrain Car Shield, domicile des Rascals River City et du complexe sportif Ozzie Smith - À moins de 1/4 de mille de la Living Word Christian Middle School & High School (550 élèves) et de l'école secondaire Fort Zumwalt North (1 504 élèves)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cool Springs Plaza | Tom Ginnever Ave
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