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TopGolf - Generational NNN Trophy Asset- Top Sales! Immeuble de 48 000 pi² • Sports et divertissement • À vendre 54 250 690 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • North Charleston, SC 29418
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actif NNN générationnel unique dans sa vie - Prototype 2023 avec terrain de minigolf 9 trous
- Zone de commerce de détail hyperdense attirant une grande MSA - À côté des points de vente Tanger, plusieurs nouveaux hôtels
- Commerce de détail expérientiel de pointe à la pointe de la technologie - L'un des endroits les plus performants de la chaîne
- Bail absolu à long terme solide à long terme de NNN Corp (NYSE : MODG) D'énormes plans d'expansion internationale
- Ville en pleine croissance - Classée « #1 Petite ville aux États-Unis » 12e année en tant que « #1 ville aux États-Unis » Voyages/Loisirs
- Rare bail complet garanti par l'entreprise (Topgolf International Inc) - 10 % de loyer fait bail sans droits de douane
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés une excellente occasion d'acquérir le Topgolf loué par NNN à Charleston, en Caroline du Sud. Topgolf exploite plus de 90 complexes de divertissement de golf à la fine pointe de la technologie à travers le pays et gagne rapidement en popularité et en portée. La durée principale du bail à long terme est de plus de 18 ans, avec quatre périodes d'option de cinq ans, une garantie d'entreprise et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui crée des flux de trésorerie sans inquiétude pour les années à venir.
Le terrain de jeu et le lieu de divertissement de 48 000 SF sont stratégiquement positionnés dans le corridor commercial le plus achalandé de Charleston, avec d'innombrables détaillants et attractions à proximité, notamment le Tanger Outlets, le Charleston Convention Center et le North Charleston Coliseum & Performing Arts Center. De plus, il y a plus de 30 hôtels totalisant plus de 4 800 chambres dans un rayon d'un mile. L'aéroport international de Charleston, qui accueille plus de 6 millions de passagers chaque année, est situé à quelques minutes au nord-ouest de la propriété en question. À côté de l'aéroport se trouvent l'installation de production Boeing Dreamliner (plus de 7 800 employés) et la base interarmées Charleston, qui abrite plus de 90 000 aviateurs, marins, soldats, marines, gardes côtiers et civils. Les autres détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, Sportsman's Warehouse, McDonald's, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien d'autres.
Le terrain de jeu et le lieu de divertissement de 48 000 SF sont stratégiquement positionnés dans le corridor commercial le plus achalandé de Charleston, avec d'innombrables détaillants et attractions à proximité, notamment le Tanger Outlets, le Charleston Convention Center et le North Charleston Coliseum & Performing Arts Center. De plus, il y a plus de 30 hôtels totalisant plus de 4 800 chambres dans un rayon d'un mile. L'aéroport international de Charleston, qui accueille plus de 6 millions de passagers chaque année, est situé à quelques minutes au nord-ouest de la propriété en question. À côté de l'aéroport se trouvent l'installation de production Boeing Dreamliner (plus de 7 800 employés) et la base interarmées Charleston, qui abrite plus de 90 000 aviateurs, marins, soldats, marines, gardes côtiers et civils. Les autres détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, Sportsman's Warehouse, McDonald's, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400-00-00-226 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 097 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400-00-00-226
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 097 217 $ CAD
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