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Description

Situé idéalement à la sortie de la A104, à 15min à pied de la gare RER A Torcy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée d'environ 366 m² non divisibles sur 2 niveaux ( rez-de-chaussée et 1er étage).Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations réversibles, attenant à un espace de stockage (box), bureaux lumineux, aucun travaux à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Accès véhicules légers . Air de chargement . Portail d'accès avec digicode . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Bureaux cloisonnés . Hall d'accueil . 2 entrées indépendantes . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafond . Accueil Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 183 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 969 pi²
  • Bureau
  • 881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 969 pi²
  • Bureau
  • 881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 969 pi² Bureau 881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²) -
- 1 969 pi² Bureau 881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 969 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 969 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 969 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 969 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 881 278 $ CAD (447,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 762 555 $ CAD
Taille de l’unité 1 969 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 3 940 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 38218669

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77200 Torcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 183 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Bureaux 183 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 366 m²
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