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77200 Torcy 39 826 pi² Industriel Immeuble 8 305 002 $ CAD (208,53 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Torcy un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 699 m².
Implanté à seulement 20 kilomètres de Paris, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone des Epinettes, avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104 ainsi qu'à la gare RER A (station Torcy). Cet ensemble indépendant offre un grand volume d'activités au rez-de-chaussée avec bureaux en étage, idéal pour des entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, opérationnel et doté d'une importante capacité de stockage.
Le bâtiment propose une hauteur exceptionnelle de 8 mètres, trois accès de plain-pied, une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que cinquante places de stationnement extérieur. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz par aérothermes. L'ensemble dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant d'accueillir des activités nécessitant des charges importantes. Le raccordement au tarif jaune renforce la capacité du site à accueillir des process énergivores ou des installations spécifiques.
- Hauteur de 8 m
- 3 accès de plain-pied
- 50 places de parking VL
- Résistance 3T/m²
- Aire de manoeuvre pour PL
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Tarif jaune
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Implanté à seulement 20 kilomètres de Paris, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone des Epinettes, avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104 ainsi qu'à la gare RER A (station Torcy). Cet ensemble indépendant offre un grand volume d'activités au rez-de-chaussée avec bureaux en étage, idéal pour des entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, opérationnel et doté d'une importante capacité de stockage.
Le bâtiment propose une hauteur exceptionnelle de 8 mètres, trois accès de plain-pied, une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que cinquante places de stationnement extérieur. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz par aérothermes. L'ensemble dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant d'accueillir des activités nécessitant des charges importantes. Le raccordement au tarif jaune renforce la capacité du site à accueillir des process énergivores ou des installations spécifiques.
- Hauteur de 8 m
- 3 accès de plain-pied
- 50 places de parking VL
- Résistance 3T/m²
- Aire de manoeuvre pour PL
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Tarif jaune
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
22 546 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 546 $
|
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 546 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 546 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 305 002 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 208,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 826 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 8 305 002 $ CAD |
| Prix par pi² | 208,53 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 39 826 pi² |
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