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Zona comercial 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Torrejón de Ardoz, Madrid 28850
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FAITS SAILLANTS
- Local en parfait état, prêt à emménager
- Zone commerciale très fréquentée
- Idéal pour les entrepreneurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 38,97 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,25 $ CAD/pi²/mois + Taxes 50 339 $ CAD/an + Taxes 4 195 $ CAD/mois + Taxes |
RDC
Se traspasa restaurante en el centro comercial Oasiz, en el municipio de Torrejón de Ardoz. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 120 m2 y está totalmente acondicionado y en perfecto estado. Dispone de sistema de salida de humos, terraza, cocina equipada, barra, aseos y climatización. Está en perfecto estado y listo para entrar. Se solicita por el traspaso 90.000 €. Destacar su localización en una zona comercial muy demandada y transitada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Local en parfait état, prêt à emménager
- Idéal pour les entrepreneurs
- Zone commerciale très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Oasiz est un espace commercial unique situé à seulement 15 minutes de Madrid, à Torrejón de Ardoz. C'est le plus grand centre d'Espagne et a été conçu pour un large éventail d'expériences : plage de 3 000 m2 avec Beach Club, espace détente sur le toit pour des concerts, deux lacs centraux de 10 000 m2, un espace restaurant avec un large éventail d'options gastronomiques, des activités sportives, un espace pour enfants, une salle de sport et une zone commerciale avec de nombreuses marques. Oasiz détient le label BREEEAM qui certifie la durabilité du projet et son engagement envers l'environnement.
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Zona comercial
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