Torrejón de Ardoz, Madrid 28850 Lot • Terrain commercial • 1,36 Acres • 805 739 $ CAD

Parcelle urbaine avec projet de base inclus pour la construction d’un parking souterrain de deux étages à Torrejón de Ardoz. Investissement à fort potentiel avec une demande garantie. Parcelle urbaine située entre les blocs du quartier "Las Nieves". Il s’agit d’une zone caractérisée par une forte densité de population et une pénurie notable de places de stationnement. La parcelle est située au 16-18-20 Calle Hilados, occupant la moitié de l’espace connu sous le nom de "Parque del Sol". Elle représente un emplacement privilégié pour développer un parking souterrain de deux étages. En surface, le projet prévoit la conservation des espaces verts et d’une aire de jeux pour enfants, garantissant ainsi l’intégration du projet dans l’environnement urbain tout en offrant une valeur ajoutée à la communauté. L’actif dispose d’une superficie totale de 5 500 m² et est entouré de 800 à 1 000 logements, dans une zone où l’offre de stationnement est très limitée, ce qui assure une forte demande et une rentabilité remarquable. Le projet prévoit une capacité d’environ 300 places de stationnement, réparties en 180 places destinées aux résidents (60 %) et 120 pour les particuliers ou en rotation (40 %). Concernant le marché actuel, les prix de vente des places de stationnement dans la zone varient entre 13 000 € et 35 000 €, avec une moyenne autour de 18 150 €, ce qui renforce l’attractivité de cet investissement. Il s’agit, sans aucun doute, d’une excellente opportunité d’investir dans une infrastructure de grande nécessité, avec une projection solide et située dans un emplacement stratégique à Torrejón de Ardoz.