Suroeste 6 824 pi² Local d'activités Immeuble Torrejón de Ardoz, Madrid 28850 628 753 $ CAD (92,13 $ CAD/pi²)

Venta de nave industrial con uso comercial ubicada en el Parque Industrial Las Monjas, dentro del término municipal de Torrejón de Ardoz.
El activo se sitúa en un entorno empresarial plenamente consolidado, caracterizado por su excelente accesibilidad y rápida conexión con las principales vías del Corredor del Henares.
El inmueble dispone de una superficie construida total de 634,76 m2, distribuida en dos plantas de 317,38 m2 cada una, y cuenta además con un patio trasero de 47,20 m2. Se trata de una nave en esquina, con fachada y acceso directo desde la calle principal del polígono, lo que le confiere una elevada visibilidad y una operativa especialmente cómoda.
La planta baja alberga un espacio amplio y versátil, organizado en dos zonas de exposición y un área de almacenamiento que permite una distribución funcional de la actividad. Dispone de dos aseos independientes, suministro de agua y electricidad, termo, sistema de alarma interior, rejas de seguridad, extintores y salida directa al patio trasero, el cual se encuentra reforzado. Esta planta está equipada con tres unidades de aire acondicionado, garantizando un adecuado confort térmico en la zona de trabajo.
La nave cuenta con accesos traseros que comunican directamente con el patio, facilitando las labores de carga y descarga. La planta baja dispone de dos escaleras de acceso a la planta superior, una situada junto a la entrada principal y otra en la parte posterior, lo que optimiza la circulación interior. Tanto los portones delanteros como los traseros están reforzados para incrementar la seguridad del inmueble.
La primera planta se distribuye en cinco despachos independientes ubicados en uno de los laterales, manteniendo el resto del espacio diáfano y de gran amplitud. Presenta divisiones mediante mamparas, techos de escayola y suelos de terrazo, y dispone igualmente de dos aseos independientes. Las ventanas en ambas plantas, protegidas con rejas, aportan abundante luz natural y crean un entorno de trabajo luminoso y confortable.
Se trata de una nave industrial con uso comercial, polivalente y adecuada para múltiples implantaciones, como sede corporativa, oficinas técnicas, centro de formación, empresa de distribución o inversión patrimonial, en una de las zonas industriales con mayor demanda de Torrejón de Ardoz.
Una excelente oportunidad para empresas que valoran la amplitud, la funcionalidad, la seguridad y una ubicación estratégica dentro de un área industrial consolidada. Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
Los gastos derivados de la compraventa, incluidos notaría, registro, impuestos y otros, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.